Attico in vendita in Las Piscinas Naturales, Torrevieja, Alicante

Attico esclusivo in prima linea con viste spettacolari sul mare, grande terrazza e garage
Occasione unica sul Lungomare di Torrevieja: due attici esclusivi, indipendenti ma collegati, uniti da una straordinaria terrazza angolare di 114 m2 con vista frontale sul Mediterraneo e panoramica completamente libera. Una proprietà singolare e rara sul mercato, perfetta per chi cerca esclusività, ampiezza e una posizione privilegiata di fronte al mare.

Distribuzione degli appartamenti
Attico A: 2 camere da letto, 2 bagni e vista frontale sul mare.

Attico B: 2 camere da letto, cabina armadio, bagno completo e servizio, con vista aperta sulla città.

Entrambi gli attici sono indipendenti, ma vengono venduti congiuntamente e condividono la spettacolare terrazza.

Caratteristiche principali
Prima linea reale, quasi sopra il mare.

Terrazza di 114 m2 in angolo, il grande protagonista della proprietà.

Orientamento Est, Ovest e Nord, garantendo luce naturale per tutto il giorno.

Posto auto incluso.

Vista privilegiata, perfetta per godere in famiglia o per potenziare un progetto di affitto vacanziero premium.

La proprietà richiede una ristrutturazione parziale, ideale per personalizzare e aumentarne il valore.

Potenziale per investitori e famiglie
Possibilità di unire entrambi gli attici e creare un'abitazione di grande formato, unica nella zona.

Alta redditività in affitto vacanziero o residenziale grazie alla sua posizione in prima linea.

Prodotto esclusivo e molto difficile da trovare: due attici insieme, con indipendenza e una terrazza unica di fronte al mare.

Un'opportunità irripetibile sul Lungomare di Torrevieja, con viste impareggiabili, enorme potenziale di rivalutazione e uno spazio che combina lusso, ampiezza e versatilità.

Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): aliquota generale del 10% nella Comunità Valenciana, con possibili aliquote ridotte dell'8%, 6%, 4% o 3% a seconda delle circostanze dell'acquirente o dell'immobile. Si calcola sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.

Spese di Gestione (Gestoria): circa 300 € (IVA inclusa).

Certificato di Efficienza Energetica disponibile secondo la normativa vigente.