Finca/Casa di Campagna in vendita in Llucmajor, Mallorca

Un’oasi sostenibile e contemporanea a 5 minuti da Llucmajor

L’equilibrio perfetto tra la Mallorca autentica, l’autosufficienza energetica e il design moderno.

In una tranquilla zona rustica, a soli 5 minuti dal centro di Llucmajor, si trova questa magnifica finca monolivello, orientata a sud-ovest per godere di un’ottima luminosità durante tutto il giorno e di spettacolari tramonti.

La proprietà sorge su un terreno completamente recintato di 5.250 m2, circondato dalla natura e con 69 ulivi in produzione, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo autentico.

L’abitazione, con 150 m2 calpestabili, è stata completamente riformata meno di dieci anni fa e si presenta in condizioni impeccabili. La distribuzione su un solo livello offre il massimo comfort e accessibilità. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo con soffitti alti e grandi vetrate che collegano l’interno con il paesaggio, una moderna cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto doppie (una delle quali attualmente utilizzata come studio) e 2 bagni completi, uno dei quali en suite.

Tra le sue caratteristiche principali spiccano le chiusure di alta gamma con persiane in alluminio effetto legno, che uniscono l’estetica tradizionale maiorchina a un eccellente isolamento termico e una manutenzione minima.

Accanto all’abitazione si trova un garage di 23 m2, con la possibilità di integrarlo facilmente per creare un quarto dormitorio, una palestra o uno studio indipendente.

All’esterno spicca una splendida porzione coperta di circa 40 m2, perfetta per godersi riunioni familiari, pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi ammirando l’ambiente circostante.

Uno dei grandi valori di questa finca è la sua scelta a favore della sostenibilità. Dispone di pannelli solari con batterie di accumulo, generatore di supporto, cisterna (aljibe), deposito per la raccolta delle acque piovane, serbatoio per acque reflue e collegamento a una rete privata dell’acqua, con un costo approssimativo di soli 40 € al mese, garantendo una grande autonomia energetica e costi di mantenimento molto ridotti.

Vivere a Llucmajor

Llucmajor conserva il vero carattere maiorchino e offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati, scuole, centri medici, strutture sportive, negozi, ristoranti e il suo rinomato mercato tradizionale.

La sua posizione consente di raggiungere l’aeroporto in 15-20 minuti e Palma in appena 25 minuti, godendo inoltre di un’ottima connessione con alcune delle migliori spiagge del sud di Mallorca, come Cala Pi, Es Trenc o la Bahía de Palma, oltre che con prestigiosi campi da golf come Golf Maioris e Son Antem.

La zona è anche un punto di riferimento per gli amanti dell’escursionismo e del cicloturismo, grazie alla vicinanza al massiccio di Randa e al Puig de Cura, con percorsi spettacolari e viste panoramiche sull’isola.

Una finca esclusiva, efficiente e pronta per entrarci a vivere, dove la natura, la privacy e la tecnologia sostenibile si uniscono per offrire una qualità di vita eccezionale a Mallorca.