Finca/Casa di Campagna in vendita in Llucmajor, Maiorca

Un’oasi sostenibile e contemporanea a 5 minuti da Llucmajor

Presentiamo questa magnifica tenuta rustica situata in un ambiente tranquillo e privilegiato, a soli 5 minuti di auto dal centro di Llucmajor. Una proprietà che unisce l’autenticità della campagna mallorchina al comfort, all’efficienza energetica e al design contemporaneo.

La tenuta si trova su un terreno di 5.250 m2 completamente recintato e circondato dalla natura. Si distingue in particolare per il terreno curato, con 78 ulivi in produzione, ideale per chi desidera uno stile di vita più sostenibile o persino produrre il proprio olio extravergine di oliva.

L’abitazione principale, di circa 150 m2 abitabili distribuiti su un unico piano, è stata completamente ristrutturata meno di dieci anni fa ed è in condizioni impeccabili. L’esposizione a sud-ovest garantisce un’eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno e permette di godere di spettacolari tramonti.

La zona giorno offre un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con soffitti alti e grandi vetrate che integrano l’interno con il paesaggio esterno. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si distingue per la sua funzionalità e il suo design.

La zona notte dispone di tre ampie camere da letto doppie, una delle quali attualmente adibita a studio, e due bagni completi, uno dei quali en suite.

Tra le sue caratteristiche di pregio spiccano le chiusure esterne di alta gamma e i nuovi portelloni in alluminio con finitura effetto legno, che conferiscono l’estetica tradizionale mallorchina con prestazioni eccellenti di isolamento e una manutenzione minima.

Accanto all’abitazione troviamo un garage di circa 21 m2 che oggi funziona come spazio indipendente, anche se può essere facilmente collegato alla casa per creare una quarta camera da letto, una palestra, uno studio o una sala polivalente.

L’esterno è pensato per godere dell’autentico stile di vita mediterraneo. L’incredibile porticato coperto di circa 45 m2 diventa il luogo perfetto per colazioni, pranzi in famiglia o cene all’aperto durante tutto l’anno.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il suo elevato livello di autosufficienza. Dispone di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e un generatore di supporto, riducendo in modo considerevole i costi energetici. Inoltre, dispone di cisterna, sistema di raccolta delle acque piovane, serbatoio per le acque reflue e collegamento a una rete privata di fornitura idrica con un costo approssimativo di soli 40 € al mese.

Vivere a Llucmajor

Llucmajor è uno dei comuni più apprezzati da chi cerca una qualità di vita a Maiorca. Conserva l’autentico carattere mallorchino, lontano dalle zone più affollate, offrendo tranquillità, ampi spazi aperti e un’eccellente offerta di servizi.

Il comune dispone di supermercati, centri medici, farmacie, scuole, strutture sportive, negozi e una vasta offerta gastronomica. La Plaza de España è il cuore del paese, piena di terrazze, caffetterie e ristoranti che mantengono l’atmosfera tradizionale mallorchina tutto l’anno.

Per gli appassionati di golf, la proprietà si trova a meno di 15 minuti da campi così rinomati come Son Antem Golf Resort e Golf Maioris.

La posizione eccellente consente di raggiungere l’Aeroporto di Palma in appena 15-20 minuti e il centro di Palma in circa 25 minuti. Inoltre, alcune delle zone costiere più apprezzate del sud di Maiorca, come Cala Pi, Cala Blava, Badia Blava, Maioris o Es Trenc, si trovano a breve distanza in auto.

La vicinanza al Puig de Randa e a Cura rende la zona ideale per gli amanti dell’escursionismo e del ciclismo, offrendo alcune delle viste panoramiche più spettacolari dell’isola.

Una tenuta esclusiva, efficiente e pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti da tutti i servizi.