Villa in vendita in Marbella, Malaga

INFORMAZIONI GENERALI:
La proprietà è una delle più straordinarie ville palaziali esposte a sud-ovest a Marbella, situata in una posizione privilegiata nell'esclusiva urbanizzazione di Rio Real, a circa 4 km a est del centro di Marbella e a circa 35 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Malaga.
Questa posizione unica garantisce totale privacy e tranquillità con panorami eccezionalmente rari e ininterrotti del famoso campo da golf Golf Rio Real, delle montagne della Sierra Blanca e della costa mediterranea fino all'Africa.
La proprietà è composta da villa principale, villa per gli ospiti e padiglione, il tutto immerso in un incredibile giardino tropicale paesaggistico di 8.100 m2, illuminato e irrigato automaticamente, con lago ornamentale con cascata e due piscine.
VILLA PRINCIPALE:
La villa principale è progettata su due livelli.
Livello d'ingresso = Piano superiore:
Consiste in un'imponente entrata coperta principale, che conduce all'impressionante hall d'ingresso principale, con soffitto a doppia altezza e accesso diretto al grande patio centrale aperto ispirato all'Arabesco/Andaluso, caratterizzato da una fontana in marmo e barbecue, che conduce direttamente alla grande terrazza coperta al piano principale.

Un'elegante sala principale con camino, sala da pranzo, sala estiva tropicale con bar e tetto in vetro curvo, garage integrato per quattro auto, cucina professionale attrezzata con area colazione e accesso diretto alla grande lavanderia e dispensa situate al piano inferiore.
Il livello d'ingresso presenta anche tre camere da letto doppie per gli ospiti con bagno privato e una suite padronale eccezionalmente grande con area salotto, area guardaroba e Jacuzzi. Tutte e tre le camere da letto con bagno privato e la suite padronale hanno accesso a terrazze coperte private.
Piano inferiore:
Il piano inferiore è composto da una camera da letto doppia per gli ospiti con bagno privato, bagno di cortesia, WC per lui/lei, sala giochi, sala cinema, palestra e una grande sala conferenze con un ufficio principale adiacente, che può essere utilizzato anche come sala da pranzo formale per accogliere comodamente 14 ospiti.
C'è anche un ufficio per il segretario e un appartamento per il personale con cucina completamente attrezzata, salone, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, il tutto con accesso a una terrazza coperta a livello del terreno.
Il piano inferiore presenta anche una lavanderia completamente attrezzata con accesso diretto a una grande dispensa/stanza di stoccaggio refrigerata, un rifugio anti-esplosione nascosto (bunker) e una cantina per vini che può contenere circa 3.500 bottiglie con un'ampia area di degustazione.
VILLA PER GLI OSPITI:
La villa per gli ospiti è progettata su due livelli, composta da hall d'ingresso principale, cucina completamente attrezzata e lavanderia, bagno di cortesia per gli ospiti, soggiorno e sala da pranzo su livelli sfalsati, e tre camere da letto con bagno privato, due delle quali si trovano al primo piano con accesso a una terrazza coperta privata.
PADIGLIONE:
Il padiglione progettato in stile arabesco offre totale privacy con Jacuzzi interna centrata tra bellissimi pilastri in marmo, bar, spogliatoio, doccia e bagno con sauna all'aperto, solarium privato con vista panoramica e accesso diretto alla piscina principale.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
La proprietà è dotata di videosorveglianza, sistema di allarme all'avanguardia, audio/visivo Bang & Olufsen, sistema telefonico centrale e riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
La proprietà è arredato con lusso e costruita secondo i più alti standard immaginabili utilizzando solo materiali di altissima qualità, lasciando nulla da desiderare per i più esigenti.
CARATTERISTICHE:
• 10 camere da letto
• 8 bagni
• Bagni di cortesia per gli ospiti
• Torre d'ingresso
• Soggiorno principale
• Cucina completamente attrezzata
• Sala da pranzo
• Bodega
• Palestra
• Padiglione spa
• Sauna
• Sala giochi
• Sala cinema/TV
• Sala conferenze
• Ufficio • Bar/lounge in design tropicale
• Patio centrale con fontana
• Grandi terrazze coperte
• Lavanderia
• Bunker
• Garage per 4 auto
• Alloggi per il personale
• Design su 2 livelli
• Casa per gli ospiti separata (con 3 camere da letto con bagno privato)
• 2 piscine
• Lago con cascata
• Giardini paesaggistici maturi
• Vista spettacolare sul mare e sul golf
• Orientamento verso sud

Distanze in auto in minuti:
Spiaggia: 5
Servizi: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Aeroporto: 35