Finca/Casa di Campagna in vendita in Zagra, Granada

Casa di campagna spettacolare, viste fantastiche, oliveto

Sostanziosa casa di campagna bellissimamente ristrutturata di 360 m2 di superficie costruita, situata su un terreno di 12.800 m2, metà dei quali sono oliveti.

Situata su un terreno di circa 12.800 m² —metà piantumato con oliveti—, questa casa di campagna sostanziosa e bellissimamente ristrutturata gode di viste a grande distanza su colline ondulate di ulivi, mandorli, lecci e pini. Situata circa a metà strada tra Granada e Málaga, la proprietà unisce la privacy della campagna con un accesso comodo a entrambe le città. In origine una fattoria in rovina, la casa è stata completamente ricostruita, ampliata e restaurata per diventare una spaziosa abitazione con cinque camere da letto, carattere e comfort, integrando comodità moderne insieme ad elementi tradizionali andalusi.

Distribuzione e aree di vita

L’ingresso avviene tramite un cortile esterno in posizione centrale, incentrato su un magnifico leccio. Le tradizionali porte doppie in legno conducono a un patio interno piastrellato con una fontana decorativa a colonna: il vero cuore della casa. Da qui porte e scale collegano le varie ali.

L’ampia zona giorno open space rappresenta il centro della casa, pensata con cura in aree per lettura, giochi, televisione, sala da pranzo e cucina. La cucina è moderna, luminosa e ben attrezzata con forno elettrico, piano cottura a gas a cinque fuochi, lavastoviglie e frigorifero/congelatore. Una dispensa con un secondo congelatore aggiunge praticità, mentre un’isola centrale con sgabelli crea una barra per la colazione. Un grande tavolo da pranzo in vetro ha capienza per otto-dieci persone comodamente.

La zona giorno dispone di due ampi divani, un camino con frontale in vetro e porte-finestre francesi che conducono a una terrazza con ampie viste sulla campagna. Il piano terra della parte principale della casa e la suite principale beneficiano di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante.

Camere da letto al piano terra

Si accede a due camere da letto dal soggiorno:

Una camera doppia con bagno en suite con doccia.
Una camera doppia con bagno en suite e accesso a una terrazza privata.

Queste camere sono comunicanti, rendendole ideali per le famiglie, anche se possono funzionare in modo indipendente quando la porta interna è chiusa.

Su questo livello si trova anche un bagno per ospiti con WC, abbinato a locale lavanderia, accessibile sia dall’area della sala da pranzo sia dalla terrazza della piscina.

Suite principale e livello superiore

Le scale dal soggiorno conducono alla camera da letto principale: un grande spazio luminoso con soffitti alti, pavimenti in terracotta e pareti intonacate a calce. Il bagno en suite include una doccia a filo pavimento e una vasca freestanding con piedini.

Dalla suite principale, le porte danno su due terrazze:

Una terrazza più piccola con viste sul circolo di tracciatura in pietra.
Una grande terrazza soleggiata con lettini prendisole e viste panoramiche attraverso colline e montagne.

Da questa terrazza, una scala posteriore conduce direttamente all’area piscina.

Dal patio centrale, una scala e un passaggio in metallo danno accesso a ciò che resta della vecchia fattoria, ora convertita in due ulteriori camere da letto:

Una camera doppia con accesso al circolo di tracciatura.
Una camera lunga con soffitto a volta, letto king size e balcone Julieta.

Queste due camere condividono un ampio bagno con doccia.

Aree ricreative e vita all’aperto

Grandi porte in vetro dalla cucina si aprono sulla terrazza della piscina. Le aree esterne sono particolarmente ben progettate e includono:

Grande piscina Majlis in stile marocchino con fontana sotto un carrubo maturo.
Ampio portico coperto che percorre tutta la casa.
Lungo tavolo da pranzo piastrellato e zona lounge.
Ulteriore area pranzo coperta sul lato più lontano della piscina.
Cucina esterna con barbecue in muratura.

Separata dalla casa principale c’è un generoso salotto/area giochi esterna accanto al circolo di tracciatura, dotato di tavolo da biliardo, piccolo bar e attrezzatura per palestra privata.

La proprietà beneficia inoltre di un proprio pozzo, adatto all’irrigazione del giardino.

Servizi

La proprietà dispone di acqua di rete, pozzo privato ed elettricità di rete. La caldaia per l’acqua calda è stata sostituita di recente e c’è un nuovo fornello/stufa a legna. La casa è stata completamente rifasciata con nuovi cavi e ridipinta sia all’interno sia all’esterno. La cucina ha solo un anno di vita. I soffitti sono stati controllati per assicurarsi che siano in condizioni eccellenti. La piscina è stata completamente rifatta con nuove piastrelle.

Arredamento

La casa viene venduta senza mobili, ma tutta l’oggettistica/arredo è disponibile per una trattativa separata.

Posizione e dintorni

Zagra è un piccolo paese andaluso tradizionale noto per il suo ambiente tranquillo e per le forti radici agricole, in particolare la coltivazione dell’ulivo. Offre servizi essenziali quotidiani, tra cui piccoli negozi, una panetteria, bar e un centro sanitario.

Il paese ha una comunità amichevole e unita, e ospita feste locali ed eventi culturali durante tutto l’anno. Per servizi più ampi, i paesi più grandi vicini offrono supermercati, banche, scuole e ulteriori strutture mediche.

La città di Granada offre collegamenti ferroviari ad alta velocità, università, scuole internazionali e una ricca vita culturale, mentre Málaga offre collegamenti aerei internazionali e opportunità per il tempo libero costiero.

La campagna circostante è caratterizzata da oliveti, dolci colline e cieli aperti, offrendo un ambiente rurale tranquillo e autentico con eccellenti percorsi per escursioni e viste intatte.