Appartamento in vendita in La Xerea, Valencia città, Valencia

Questa eccezionale abitazione situata nel cuore del centro storico di Valencia, in uno dei quartieri più emblematici e attraenti della città.

Situata in un prestigioso edificio signorile costruito nel 1996 con materiali di prima qualità, la proprietà occupa una posizione privilegiata in una piazza iconica del centro. L'edificio conserva una maestosa facciata del XIX secolo, che conferisce personalità e carattere storico, perfettamente combinati con i comfort e le prestazioni attuali.

Con una superficie costruita di 189 m² (163 m² utili), l'abitazione si trova al primo piano reale (secondo piano) di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore. La sua orientazione est-ovest garantisce un'eccellente ventilazione incrociata e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La distribuzione è stata progettata per offrire una chiara separazione tra le zone giorno e notte. Accedendo, un ampio ingresso con uscita su una piacevole terrazza interna dà accesso ai vari spazi. La zona giorno, orientata a ovest, dispone di una grande cucina con spazio per una sala da pranzo quotidiana e accesso a una galleria destinata a zona lavanderia. Da qui si accede a una sala da pranzo formale con soffitti alti fino a cinque metri e vista aperta sulla piazza, che si collega a un ampio soggiorno principale decorato con elementi architettonici che conferiscono eleganza e distinzione.

La zona notte, orientata a est e con vista su un tranquillo cortile interno, ospita tre camere da letto. La camera principale dispone di bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno completo. L'abitazione è dotata di climatizzazione a condotti, riscaldamento con radiatori ad acqua calda con caldaia a gas naturale e pavimenti in marmo che aggiungono un tocco di sofisticazione e comfort.

Una proprietà esclusiva, perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente distinto, con il fascino dell'architettura classica e tutti i vantaggi di risiedere nel centro di Valencia.

Nº AICAT: 8446