Villa in vendita in Montserrat, Valencia

La proprietà dispone di una scrittura di fabbricato di nuova costruzione, certificato energetico con classificazione D e licenza municipale di occupazione in vigore, garantendo la sua piena legalità.

Si trova a soli 4 km da Llombai, località che offre supermercati e tutti i servizi di base. L’immobile è situato in una zona elevata, con viste eccellenti, senza vicini e circondato dalla natura, offrendo un ambiente ideale per chi cerca privacy, tranquillità e qualità della vita, lontano dall'inquinamento e dallo stress urbano.

Il terreno comprende una costruzione solida, realizzata con muri in cemento armato, blocchi di termoargilla e camera con isolamento. L’abitazione dispone di tre camere matrimoniali e due bagni completi. La cucina open space si integra in un ampio soggiorno con camino a legna, creando uno spazio comodo e funzionale. È venduta arredata e attrezzata, inclusi elettrodomestici come frigorifero e lavatrice, oltre a ripostigli e spazi di stoccaggio. Dispone di aria condizionata, non presenta barriere architettoniche e dispone di ampie zone esterne.

Per quanto riguarda energia e sostenibilità, la proprietà dispone di acqua con contatore per abitazione, irrigazione e piscina, di ottima qualità e idonea al consumo tramite potabilizzatore. L’acqua calda è ottenuta tramite termosifone solare e gas. Dispone di un nuovo impianto fotovoltaico con una potenza di 5.000 W, sistema a 48 V, produzione di 29.000 Wh/giorno, batterie al litio da 10,2 kW, 18 pannelli solari e gruppo di supporto aggiuntivo. Questo impianto fornisce autonomia energetica totale, sufficiente a coprire tutte le esigenze della casa, inclusa la ricarica di veicoli elettrici, per oltre 20 anni senza dipendenza dalla rete elettrica. L’immobile dispone anche di una fossa settica omologata.

All’esterno si trovano una piscina in pietra rustica, paellero-barbecue, serbatoio per raccolta acque piovane, cortile per animali, serra per coltivazione tutto l’anno e un’area giardinata con pini, lentischi e alberi da frutto. Come spazio aggiuntivo, la proprietà dispone di un bunker sotterraneo di 35 m², isolato termicamente e con temperatura stabile durante tutto l’anno, ideale da utilizzare come garage, cantina o magazzino.