Villa in vendita in Alcaucín, Malaga

ALCAUCÍN (ALC124): 'Villa La Linea' è una villa indipendente e spaziosa a pochi passi da Puente Don Manuel.

Questa villa indipendente progettata da un architetto è stata costruita intorno al 2003 ed è una delle 21 altre ville situate in un cul de sac tra i villaggi di Puente Don Manuel e Viñuela. È un quartiere molto tranquillo e pacifico. La proprietà si trova a solo 1 km da Viñuela e a pochi passi da tutti i servizi. La parte posteriore della villa e l'area della piscina sono esposte a sud, quindi ricevono molta luce solare. Il giardino posteriore si affaccia su antichi uliveti e si trova su un terreno pianeggiante di 1000 mq. La villa è di 260 mq (2600 piedi quadrati) e si sviluppa su 2 livelli.

Livello superiore
Portico d'ingresso chiuso e sicuro
Ampio soggiorno open space, cucina-pranzo
Il soggiorno ha un alto soffitto a volta con travi a vista e una stufa a legna.
Doppie porte conducono dal soggiorno al balcone con scale a chiocciola che scendono all'area della piscina.
Bagno familiare con doccia e vasca (i pannelli solari riscaldano l'acqua)
3 camere da letto doppie
La camera da letto principale ha un bagno privato e un armadio a muro
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata (recentemente sostituita), zanzariere a tutte le finestre e ventilatori a soffitto.
Dal balcone ci sono magnifiche viste sulla campagna circostante e sulle montagne. Si può vedere fino a Comares, Los Romanos e Periana. C'è un tendone laterale a scomparsa sul balcone per l'uso estivo.
Il lato est della villa ha una terrazza con scale che conducono all'area della piscina.

Livello inferiore
Soggiorno cucina-pranzo open space (porte doppie verso l'area della piscina)
2 camere da letto doppie
2 bagni (1 con grande vasca idromassaggio) tutte le finestre hanno zanzariere e ventilatori a soffitto.
Ripostiglio che conduce al garage.

Ampio garage-officina, c'è anche un capanno in metallo ideale per attrezzi da giardino ecc.
Generale
La facciata ha palme e un serbatoio d'acqua sotterraneo da 3000 litri con pompa, scale conducono all'area di parcheggio.
N.B. attualmente non c'è accesso diretto tra i 2 livelli, quindi potrebbe essere ideale per affitti o semplice conversione in un'unica grande villa.
La proprietà è accessibile tramite un cancello singolo (con citofono) adiacente alla porta d'ingresso principale o un cancello per veicoli alimentato a distanza che conduce all'area di parcheggio per numerose auto. L'area di parcheggio ha 2 posti auto coperti e ombreggiati, uno dei quali è abbastanza alto da ospitare un grande camper o una roulotte. C'è anche un ampio garage-officina perfetto per gli appassionati di auto.

Il giardino posteriore consiste in una grande piscina di 15m x 4m e fino a 2m di profondità, un robot per piscina è incluso nella vendita. Alla fine della piscina c'è un gazebo coperto in tela per l'uso estivo.
Il giardino è maturo e pieno di alberi da frutto come arancio, limone, lime, pompelmo, albicocca e melograno, oltre a alberi e arbusti, tutto su un sistema di irrigazione completo.
Il giardino è completamente recintato e sicuro, quindi perfetto per i proprietari di cani.
La casa viene venduta completamente arredata su entrambi i livelli, inclusi tutto il necessario per trasferirsi: tazze, piatti, utensili da cucina, biancheria da letto, asciugamani, ecc. Quando si visita, tutto ciò che si vede è incluso, basta portare gli occhiali da sole.

Include tutti i mobili, 2 lavatrici, frigorifero americano con congelatore, frigorifero, congelatore, 2 microonde, 2 TV a schermo piatto da 45' e 65' (multi canali via WiFi), un robot per piscina incluso nella vendita.
La villa ha Wi-Fi e telefono collegati.

La proprietà è in buone condizioni decorative all'esterno, essendo stata recentemente dipinta.
La proprietà si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole, centro medico, banca, ufficio postale, ecc. A soli 12 km dalla città costiera di Vélez-Málaga e a 45 minuti di auto dall'aeroporto di Malaga.

La proprietà è completamente legale, tutti i documenti sono in ordine.