Villa in vendita in Alqueria Blanca, Santanyí, Mallorca

Villa in Vendita a Santanyí (Mallorca) con vista mare

Questo magnifico progetto di villa rurale si trova a Santanyi Mallorca ed è già disponibile per la vendita.
Con quattro camere da letto, sei bagni e una superficie abitabile di 540 metri quadrati, questa proprietà rurale è perfetta per chi desidera fuggire dal trambusto e dalla frenesia della vita cittadina, con tutto ciò di cui ha bisogno una famiglia moderna. L’abitazione si trova su un terreno di 18.000 metri quadrati, con viste aperte sulla campagna e vista sulla costa sud-orientale dal primo piano.

La grande sala da pranzo della cucina open space si affaccia sulla terrazza e sulla piscina. Dispone di un tavolo da pranzo integrato per otto persone e di una comoda barra per la colazione per quattro. Da qui si accede al livello inferiore del soggiorno, con soffitto a doppia altezza e una zona soppalcata collegata tramite la scala principale. Il tutto è completamente vetrato dal pavimento al soffitto per sfruttare al massimo le viste.

Ciascuna delle quattro camere da letto matrimoniali dispone del proprio bagno en suite. Le due camere da letto della casa principale hanno le rispettive terrazze private per godersi la vista a sud.

La proprietà offre un’ampia area giardino che circonda l’abitazione e a cui si accede tramite un patio recintato, che separa la zona parcheggio dalla casa. La sala da pranzo della cucina collega con una grande terrazza e con l’area piscina. Davanti alla casa c’è una panca con sedute, con un camino a corpo intero tra le sedute e la piscina. La cucina esterna e la zona barbecue sono parzialmente murate per offrire ombra durante i mesi estivi, offrendo la possibilità di fare barbecue e cenare accanto alla piscina.

I tre principali componenti della proprietà (area centrale con cucina-sala da pranzo, soggiorno e annesso) sono collegati tramite un corridoio al primo piano, garantendo la massima flessibilità. L’annesso offre alloggio per gli ospiti separato dalla casa principale al piano terra; al piano superiore, l’area potrebbe essere utilizzata come camera degli ospiti con la propria terrazza privata, invece dell’ufficio privato o studio come mostrato nelle planimetrie.

Caratteristiche: sala cinema, palestra in casa, cantina e ufficio in casa.

La proprietà si trova a meno di dieci minuti da Portopetro e Cala d’Or, così come dalle spiagge della costa sud-orientale di Mallorca, ed è facilmente raggiungibile da Palma di Mallorca e a 10 minuti da Santanyí, che dispone di tutte le comodità necessarie. È un’opportunità per acquistare una proprietà in un contesto unico, con un progetto approvato in costruzione.

Planimetria piano seminterrato, distribuzione 191,35 m²
- Cantina: 35,74 m² con scala a chiocciola che collega con la cucina di sopra.
- Sala giochi: 64,60 m² con scala che collega con l’area soggiorno o superiore.
- Cinema in casa: 27 m².
- Bagno ospiti: 4,60 m² con doccia.
- Home gym: 29,91 m² con doppia porta scorrevole verso la sala giochi.
- Lavanderia: 16,61 m² e locale macchine 7,71 m².

Piano terra, distribuzione 140,59 m²
- Cucina sala da pranzo: 28,92 m² con accesso al portico esterno di 11,74 m².
- Soggiorno: 28,92 m² a doppia altezza con vetrate dal pavimento al soffitto.
- Bagno ospiti: 3,76 m².
- Camera da letto al piano terra (edificio principale): 13,85 m² in suite, 4,50 m².
- Annesso al piano terra (camera da letto): 14,19 m² in suite, 4,95 m².

Primo piano, distribuzione 112,21 m²
- Camera da letto principale: 14,33 m², bagno en suite 11,54 m² e terrazza 4,31 m².
- Camera doppia: 12,61 m², bagno ensuite 5,71 m².
- Soggiorno soppalcato: 16,22 m².
- Annesso home office: 10,90 m² con terrazza privata 5,40 m².

Esterni, distribuzione
- Patio d’ingresso: 27,30 m².
- Portico della sala da pranzo: 11,74 m².
- Terrazza della sala da pranzo: 94,11 m².
- Piscina: 35 m² con sedute e un camino a corpo intero con vista sulla piscina.
- Giardino cucina sala da pranzo: 14,86 m².

Santanyí, nel Migjorn di Mallorca.
Santanyí è il comune più a sud-est di Mallorca. Gran parte della costa del comune fa parte del Parc Natural de Mondragó, che si estende su 700 ettari.
Il comune è incentrato sull’agricoltura tradizionale di Mallorca; il turismo della zona si concentra sulle piccole spiagge, sulle calette della costa e sui due piccoli porti turistici di Cala d’Or e Portopetro. Il comune include la capitale del comune, Santanyí, che si trova a 6 km dalla costa a Cala Santanyí.
I paesi rurali di S’Alqueria Blanca, Es Llombards e Calonge e i paesi costieri di Cala d’Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro e Cap d’es Moro.