Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Questa straordinaria villa, con una superficie costruita di 640 m2 e costruita nel 1996, occupa uno dei terreni più privilegiati della urbanizzazione Les Teules a Santa Cristina d'Aro. La sua posizione strategica si trova a soli tre minuti dal centro di Castell d'Aro, e a 5 e 10 minuti rispettivamente da Sant Feliu de Guíxols e Palamós, i principali centri commerciali e sociali del Baix Empordà.
Nel 2023, è stato realizzato un progetto di ristrutturazione e interior design che ha dotato questa villa di un aggiornamento eccezionale. L'approccio principale della ristrutturazione si concentra sullo sfruttamento del piano superiore, che dispone di accesso diretto a un bellissimo e ampio giardino di 1.800 m2. È importante sottolineare che questo progetto è incluso nel prezzo della proprietà, essendo la sua esecuzione valutata come un concetto indipendente.
L'abitazione si distribuisce su tre livelli, accedendo ad essa dal secondo piano tramite scale o ascensore. Entrando, siamo accolti da un caldo ingresso che separa le aree giorno e notte. Nella zona giorno, spicca una spaziosa cucina americana con uscita su un luminoso soggiorno-pranzo con camino, soffitti alti e finestre panoramiche. La cucina si collega anche a due stanze aggiuntive che ospitano il lavanderia e la zona stiratura. Dal soggiorno stesso, si accede a una ampia terrazza che circonda tutta la facciata e offre viste panoramiche sulle montagne e sul Mar Mediterraneo.
La zona notte dispone di 4 camere; una suite impressionante con cabina armadio e jacuzzi, una seconda suite (entrambe con bagni completi), due camere doppie e un terzo bagno completo. Tutti questi ambienti hanno accesso diretto alla terrazza che circonda tutto il piano.
Il piano inferiore consta di un appartamento indipendente che dispone di un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina, tre camere doppie (due delle quali con accesso a deliziose terrazze), una cantina e un ampio garage con capacità per due auto. Inoltre, è incluso un pratico ripostiglio.
La zona della piscina offre un facile accesso all'impressionante e privato giardino che valorizza completamente la proprietà. Con i suoi 1.800 m2, questo giardino offre vita, luminosità e tranquillità. I suoi alberi, palme, arbusti e stagni sono stati testimoni di risate, momenti in famiglia e amicizia nel corso degli anni. Merita una menzione speciale la zona della terrazza e del barbecue, che diventa il cuore di qualsiasi giornata di sole di fronte al mare.
Il piano superiore è destinato a una mansarda adibita a spazio cinema e lettura, offrendo un rifugio tranquillo e accogliente.
Per quanto riguarda le comunicazioni, la sicurezza e le finiture, la villa dispone di ascensore, sistema di telecamere e allarme interno ed esterno. I serramenti sono in PVC con doppio vetro di massima qualità, i pavimenti sono in marmo e sono disponibili aria condizionata e gas naturale.
Questa proprietà attende con pazienza e ospitalità i suoi futuri proprietari. È un luogo che promette vita, luminosità e serenità, proprio come l'ha goduta la famiglia che l'ha fatta nascere e crescere.