Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa splendida residenza si trova in una posizione privilegiata fronte mare, nel complesso residenziale di Punta Brava, a sud della città costiera di Sant Feliu de Guíxols, sulla Costa Brava.

La proprietà, distribuita su tre piani, sorge su un terreno di 2134 m2 con vista panoramica sul mare e totale privacy. Con una superficie costruita di 690 m2 e circa 500 m2 di superficie abitabile, la casa offre un connubio di lusso e comfort, con sei camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e vista sul mare.

Al piano terra si trova un luminoso soggiorno-pranzo open space, affiancato da una cucina all’avanguardia completamente attrezzata. Dalla cucina e dal soggiorno si accede a una terrazza con vista. Su questo piano si trovano inoltre un bagno di cortesia e una camera da letto con bagno privato. Qui si può anche usufruire di due piscine: una piscina a sfioro con vista e una piscina riscaldata. Completano i comfort di questo piano una sauna e un accesso pedonale dal garage.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un piccolo angolo cottura aggiuntivo per una maggiore comodità.

Al piano inferiore si trovano un soggiorno con cucina, una camera da letto con bagno privato e un locale tecnico. Da questo piano si accede all’esterno, dove si trovano un giardino con zona barbecue e diverse terrazze da cui ammirare la vista sul mare.

La proprietà è dotata di impianti moderni, tra cui un sistema domotico, due piscine riscaldate (una lunga 20 metri), un sistema di allarme con videosorveglianza, un generatore elettrico, illuminazione esterna, irrigazione automatica, un ascensore per un’auto e un parcheggio aggiuntivo per due auto. Dispone inoltre di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.

La casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento alimentato da aerotermia, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pavimenti in gres porcellanato, che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

In sintesi, questa proprietà è ideale per chi cerca una casa di lusso in prima linea sul mare, con viste mozzafiato, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata della Costa Brava.