Commerciale in vendita in Benalmádena, Malaga

Occasione esclusiva per investitori: vendita di locale commerciale / ristorante a Benalmádena (zona Parque de la Paloma)

Prezzo di vendita: 135.000 €

Affitto attuale garantito: 800 € + IVA / mese

Redditività lorda annuale: 7,11%

Stai cercando un investimento immobiliare solido, sicuro e con redditività immediata già dal primo giorno? Mettiamo in vendita questo locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in una delle aree con maggiore domanda e passaggio commerciale di Benalmádena, vicino al Parque de la Paloma.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 55 m² distribuiti in modo efficiente.

Licenza di apertura: licenza di ristorante / caffetteria in regola.

Cucina professionale: completamente attrezzata con cucina industriale e uscita fumi.

Terrazza privata: dispone di un’eccezionale terrazza esterna di circa 30 m², di proprietà privata.

Inquilino e redditività: il locale si trova attualmente affittato, generando circa 800 € + IVA di entrate al mese, il che ti garantisce una redditività dal primo secondo, senza dover cercare l’inquilino e senza assumere periodi di carenza.

Un’opzione perfetta di investimento patrimoniale con alta domanda nella Costa del Sol.

Caratteristiche
Generali
2 bagni
1 terrazza (30 m2)

Superfici
Utile: 57 m2

Stato
Buona conservazione

Dotazioni
Arredato

Prezzo
135.000 €