Villa in vendita in Los Gallardos, Almería

Incantevole villa con vista sulla valle e due appartamenti indipendenti in vendita a Los Gallardos, Almería, Andalusia.

Riepilogo: Situata su un generoso lotto di 18.197m2 tra le località di Turre e Los Gallardos, questa villa di due piani con orientamento sud-est ha una superficie costruita di 234m2. Perfettamente posizionata su un pendio, beneficia di due ingressi separati, offrendo flessibilità nelle opzioni di vita privata e indipendente. Questa proprietà presenta un'opportunità di investimento attraente e versatile, ideale per una famiglia numerosa, un'attività di affitto o per coloro che ricevono ospiti frequentemente.

Distribuzione: Progettata pensando al comfort e alla funzionalità, la villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra dispone di due appartamenti indipendenti e identici con 1 camera da letto, ciascuno arredato con una cucina americana attrezzata, un accogliente soggiorno-pranzo e un bagno con cabina doccia. Gli appartamenti, ognuno con una porta principale che si affaccia su un atrio centrale e accesso al giardino esterno in ghiaia, offrono spazi abitativi autonomi ideali per ospiti o potenziali inquilini.

Il primo piano è dedicato all'abitazione principale, con due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, uno con vasca e l'altro con doccia. C'è anche un ulteriore bagno per gli ospiti con doccia. La cucina in stile rustico, con mobili in legno e piani di lavoro in granito, è dotata di elettrodomestici integrati. Dal soggiorno-pranzo accogliente si accede a una terrazza coperta che offre una vista incomparabile sulla valle. Questo piano include anche un lavanderia per maggiore comodità.

Aree esterne: Gli spazi esterni sono abbondanti, con un ampio parcheggio per visitatori e un giardino di ghiaia di generose proporzioni. La terrazza coperta del primo piano è il punto di osservazione perfetto per godere di viste panoramiche sulla valle e sulle montagne circostanti, ideale per cene all'aperto o per un momento di contemplazione.

Incluso nella vendita: Questa villa viene venduta completamente arredata ed è dotata di unità di aria condizionata in tutte le stanze per aria calda e fredda, riscaldamento centralizzato a gas, caldaie elettriche e una cassaforte. Le caratteristiche aggiuntive includono spazio di stoccaggio sotto le scale interne, un'ampia zona cantina per ulteriore stoccaggio e grate di sicurezza su finestre e porte per maggiore tranquillità.

Posizione: Idealmente situata, la proprietà gode di un ambiente tranquillo tra Turre e Los Gallardos, con entrambe le località a soli cinque minuti in auto. La posizione offre spettacolari viste ininterrotte sulla valle e sulle montagne, creando un'atmosfera tranquilla e serena, mantenendo un facile accesso ai servizi locali. Le spiagge di Mojácar si trovano a 12 km o a 17 minuti in auto. L'autostrada A7 è a pochi minuti in auto, collegando a nord con Murcia o a sud con Almería.

Aeroporti
L'aeroporto di Almería si trova a 35 minuti in auto, quello di Murcia a 1 ora e 10 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 30 minuti.

4 Campi da Golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

IBI: Informazioni sulla tassa di proprietà disponibili.