Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Siamo lieti di lanciare sul mercato la Fase 1 di questo nuovo progetto di ville a soli 400 metri dalla spiaggia di San Juan.
In totale, in 2 fasi, ci saranno solo 26 moderne ville indipendenti, tutte con accesso a livello, solarium e piscina privata.

La disponibilità sarà limitata. I prezzi partono da 275.000 euro.

Questi 76,35 m2 hanno 2 camere da letto / 2 bagni come ville indipendenti che si trovano su un unico livello, quindi è il design perfetto per vivere a tempo pieno in famiglia o per una persona con mobilità limitata. La specifica delle Ville è di altissima qualità. L'architetto ha progettato le ville per offrire comfort e innovazione, con un design moderno. Lo spazio interno è molto funzionale ma con grandi lotti offre il meglio della vita interna ed esterna.

Superficie del lotto: 140,05 m2
Superficie costruita: 76,35 m2
Superficie costruita dei portici: 3,75 m2
Superficie terrazza-giardino: 35,17 m2
Superficie solarium: 68,58 m2
Area del cortile posteriore: 22,65 m2
Superficie abitazione: 76,35 m2
Superficie totale fruibile: 206,50 m2

Le ville dispongono di un lotto di 140 m2, una distribuzione flessibile, moderna e razionale, oltre a due camere da letto con armadi a muro, due bagni con gli ultimi stili, un ampio soggiorno, persiane elettriche con sistema di alta sicurezza, piscina privata, solarium e parcheggio.

Gennaio 2024:

Sono disponibili solo ville con due x due camere da letto.

Struttura di pagamento:

In offerta e prenotazione 6.000€
Al momento dell'ottenimento della Licenza di Costruzione, prevista per settembre 2023, il pagamento del 10% del prezzo totale più l'Imposta sul Valore Aggiunto (IVA 10%)
Al termine della struttura, il pagamento della fase successiva è il 10% del prezzo totale, più l'Imposta sul Valore Aggiunto (IVA 10%) e questo avrà il certificato parziale di opera firmato dall'architetto.
Alla conclusione dei serramenti: 10% del prezzo totale, più l'Imposta sul Valore Aggiunto (IVA 10%), questo avrà la Certificazione Parziale di opera firmata dall'architetto.
30% pagato più la prenotazione, poi il saldo del prezzo pagabile al trasferimento del titolo come data di completamento stimata attuale a settembre 2024, quando avrò la chiave pronta e il titolo sarà trasferito davanti al notaio.

Caratteristiche:
Incluso nel prezzo:
• Piscina privata con illuminazione e doccia esterna.
• Solarium attrezzato con cucina estiva.
• Area giardinata con erba artificiale e decking secondo progetto
• Ripostiglio sotto le scale di accesso al solarium
• Illuminazione a led interna ed esterna
• Punti TV in tutte le stanze e nel portico.
• Persiane elettriche nelle camere da letto.
• Interfono.
• Sanitari, parete fissa, mobile e specchio con led.
• Armadi a muro finiti con cassetti e soppalco
• Cucina arredata con piano e rivestimento in Silestone, elettrodomestici (lavatrice, forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e aerotermia).
• Le finestre scorrevoli e le porte-finestra sono ad alta sicurezza, a doppia camera.
• Preinstallazione di aria condizionata per condotti con griglie di ritorno.
• Preinstallazione di Pannelli Fotovoltaici.
• Posto auto con area di manovra e erba artificiale all'interno del lotto
• Preinstallazione per motore della porta del parcheggio.
• Muro perimetrale con recinzione a torsione semplice e siepe artificiale.
• Tubazioni del gas

Tutti i pagamenti hanno garanzia bancaria e vengono elaborati tramite il proprio rappresentante legale scelto.

Questa è un'area con un bellissimo microclima, un luogo dove puoi aspettarti fino a 320 giorni di sole all'anno, con una temperatura media di 20. L'area circostante consiste in un paesaggio impressionante, che contrasta montagne contro campi verdi e spiagge di sabbia.

Troverai una grande quantità di spiagge con bandiera blu, così come calette da esplorare. Come area, è ideale per famiglie con accesso per disabili e offre un ampio stile di vita che va dallo snorkeling al golf. Posizione a soli 400 metri dalla spiaggia e dal lungomare di San Juan de Los Terreros, dispone di ottime comodità in loco: numerosi bar e bar / chiringuito sulla spiaggia, e un nuovo centro commerciale con negozi, supermercato e strutture per il fitness come palestra e corsi di salute. È un paese che è aperto tutto l'anno, San Juan dispone di strutture che coprono tutte le necessità quotidiane di base, incluso Centro Medico e Farmacia.