Commerciale in vendita in Castillo de Locubín, Jaén

Nuovo prezzo.
Questa proprietà attraente e versatile è idealmente situata in una charmant town square nel cuore di Castillo de Locubín, Jaén, offrendo una rara opportunità di acquistare sia una casa residenziale che un locale commerciale in unico acquisto.
La proprietà gode di una posizione centrale con tutti i servizi locali — inclusi negozi, bar, ristoranti e supermercati — a breve distanza a piedi, rendendola una posizione altamente comoda e desiderabile.
Al piano terra si trova il bar, dotato di zona di servizio, piccoli servizi igienici, una cucina compatta e accesso a una utile cantina/locale di deposito. Questo livello offre un eccellente potenziale per chi desidera gestire un'attività di ospitalità o adattare lo spazio per uso commerciale alternativo o personale (subject to any required permissions).
Il primo piano comprende uno spazio con prima finitura che potrebbe essere convertito in una cucina aggiuntiva, locale lavanderia o spazio abitativo. C'è anche un luminoso soggiorno con balcone che affaccia sulla piazza, che in alternativa potrebbe essere configurato come una camera da letto.
Al secondo piano troverete un corridoio, una bathroom di famiglia e una camera da letto dalle proporzioni equilibrate. Da qui, le scale conducono a una grande terrazza privata sul tetto, una vera nota dominante della proprietà, offrendo splendide viste aperte sulla città e verso le montagne circostanti — uno spazio ideale per pranzo all'aperto, rilassarsi o intrattenere.
Questa proprietà presenta una ottima opportunità per una gamma di acquirenti, sia che cerchiate una proprietà da investire con potenziale commerciale, sia una casa caratteristica con ampio spazio esterno in una tradizionale città andalusa.
Una proprietà unica e flessibile in una posizione ambita, davvero da visitare.

Castillo de Locubín è una affascinante città e comune spagnolo situato nella parte settentrionale della regione Sierra Sur, nella provincia di Jaén, Andalusia. Offre un contesto paesaggistico e si trova comodamente vicino alle città vicine di Alcalá la Real, Alcaudete, Martos e Valdepeñas de Jaén.
La città è circondata da splendidi paesaggi naturali ed è attraversata dai fiumi San Juan, Ranera e Susana. La vicina fonte del fiume San Juan è una nota attrazione locale, popolare sia tra residenti sia visitatori per la sua bellezza naturale.
Castillo de Locubín è forse meglio conosciuta per il suo Festival delle Ciliegie annuale, che si tiene ogni maggio e celebra la rinomata raccolta di ciliegie della zona, attirando visitatori da tutta la regione. Inoltre, la città ospita diverse feste tradizionali durante l'anno, riflettendo lo spirito comunitario e il patrimonio Andaluso.
I residenti beneficiano di una buona gamma di servizi, tra cui una piscina municipale all'aperto aperta nei mesi estivi, nonché numerosi bar, ristoranti, supermercati e banche distribuiti in tutta la città. Queste strutture, insieme al ritmo di vita rilassato e all'atmosfera accogliente, rendono Castillo de Locubín una posizione attraente sia per vivere a tempo pieno sia per case vacanza. Buone connessioni stradali tramite la vicina N-432 collegano facilmente Castillo a città e paesi più grandi e gli aeroporti di Granada (GRX) e Malaga (AGP) si trovano a circa 50 minuti e 1 ora e 45 minuti in auto rispettivamente. Questa posizione invidiabile rende Castillo de Locubín una base attraente per chi cerca uno stile di vita andaluso rilassato, con facile accesso alle connessioni internazionali, oltre alle attrazioni culturali e ai servizi di città più grandi come Granada e Málaga a portata di una gita di un giorno.