Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Questa villa in una posizione privilegiata è eccezionale ed esclusiva! Non solo è vicina alla spiaggia, ma la sua sala espositiva per auto con bar offre anche molto spazio per i suoi veicoli più speciali.
Si vede già seduto al bar con i suoi amici a chiacchierare del prossimo giro?

A soli 10 minuti a piedi si può anche raggiungere il bellissimo porto di Denia con i suoi yacht e ristoranti.

Nei giorni più freddi dell'inverno, ritiratevi nella vostra zona spa con piscina coperta e sauna. Questo è puro lusso!

La superficie costruita di 671,30 m2, 5 ampie camere da letto, 6 bagni di alta qualità, 1 bagno per gli ospiti, così come un soggiorno-pranzo generosamente progettato con accesso alle terrazze (con un totale di 205,13 m2) offrono molto spazio per tutta la famiglia e gli amici. Le camere da letto superiori dispongono anche di soleggiati balconi con una superficie totale di 99,25 m2.

Il terreno quasi pianeggiante di circa 2.800 m2 è facile da mantenere e presenta muri in pietra naturale, palme e alberi e irrigazione automatica. Potete essere certi che ci sarà sempre qualcosa in fiore in qualsiasi periodo dell'anno.
Dispone anche di un totale di 4 posti auto all'aperto, 2 dei quali sono coperti da una pergola (30 m2) sul lato nord e un vialetto pavimentato (pavimentazione stampata) di 180 m2 in totale sul lato sud con accesso alla sala espositiva nel seminterrato.

Naturalmente, la grande sala espositiva per auto del seminterrato può essere riconvertita per altre esigenze. Che ne dite di una grande palestra o di una sala cinema con zona bar aggiuntiva?

Camere aperte e luminose, alcune con soffitti a doppia altezza e grandi finestre scorrevoli, ampie zone terrazza, così come balconi offrono molto spazio libero e creano un'atmosfera tipicamente mediterranea. Inoltre, l'esclusiva area piscina (superficie totale dell'acqua 91,9 m2) con sgabelli da bar interni e un bancone, così come una zona chill-out con bar e camino completano la sensazione estiva del sud.

L'arredamento di alta qualità con, ad esempio, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, piastrelle di design di alta qualità, così come un concetto di illuminazione ben pensato, offrono un grande comfort di cui sicuramente non vorrete fare a meno durante le vostre vacanze.
Marchi come Miele, Vaillant, Grohe e Villeroy & Boch sono scontati e trasmettono valore.

Non esitate a contattarci! Non vediamo l'ora di visitare questo straordinario progetto con voi!
Andiamo a Jávea! Siamo a vostra disposizione!

+ vista mare
+ Sala espositiva per auto con zona bar e spazio per 10 auto
+ Ascensore idraulico
+ Cucina di design
+ Camere luminose, alcune con soffitti a doppia altezza
+ ascensore
+ Design di alta qualità e arredamento interno nobile
+ riscaldamento a pavimento
+ aria condizionata
+ giardino a bassa manutenzione con irrigazione automatica, popolazione di palme e alberi
+ muri in pietra naturale
+ sistema di allarme e videocitofono
+ grandi terrazze e balconi, tutti con vista mare
+ vialetto d'ingresso con carport per 2 auto sul lato nord
+ ampio vialetto d'ingresso con 2 posti auto e accesso alla sala espositiva nel seminterrato sul lato sud
+ piscina infinita
+ Bar Chill-out
+ Spa con sauna e piscina coperta
+ stanze di stoccaggio
+ grande lavanderia

Spagna, Costa Blanca, Denia, Las Rotas:

A poca distanza dal mare, a soli 100 metri, si trova questa esclusiva villa di nuova costruzione in un contesto di prima classe.
I popolari ristoranti sulla spiaggia di Las Rotas come il Mena, il El Pegoli o il Helios sono anche a poca distanza.

Denia stessa è una bella città costiera nel nord della Costa Blanca. Durante tutto l'anno, Denia offre un'atmosfera urbana, diversi ristoranti, numerose boutique per lo shopping e il mare cristallino. Denia appartiene alla Comunità Valenciana e alla provincia di Alicante, e infine fa parte della comarca della Marina Alta. Città come Jávea, Moraira, Calpe e Altea si trovano anche nei dintorni.

La particolarità di Denia e dei suoi dintorni è la sua natura polifacetica, poiché oltre alla lunga spiaggia di sabbia, si distingue anche per l'impressionante panorama montano, così come numerosi punti panoramici come: Cabo de la Nao, Cap Negre, Cabo de San Antonio e Cap Martí, che meritano sicuramente una visita!
La montagna "Montgó", che protegge Denia e allo stesso tempo offre una strada di collegamento con Jávea, è considerata la vetta più alta della regione con un'altezza di oltre 750m. Molti visitatori e locali si riferiscono anche alla montagna come all'elefante addormentato, perché curiosamente, assomiglia a uno quando vista da Jávea.

Gli aeroporti di Alicante (ALC) e Valencia (VLC) si trovano a circa 100 km. Grazie alle buone connessioni autostradali, si può raggiungere gli aeroporti in auto in circa 1 - 1,5 ore (a seconda della situazione del traffico). Ci sono anche traghetti regolari da Denia alle famose isole di Ibiza e Maiorca.

C'è una vasta gamma di attività ricreative in loco. Ci sono vari sport acquatici, campi da tennis, campi da golf, noleggio barche, club di immersione e molto altro.