Villa in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Nuova Promozione: [Camere: 5 - 5] [Bagni: 4 - 4] [Costruiti: 225,00 m2 - 273,00 m2]

Nuovo progetto di ville che consiste in sole 5 unità con incredibili viste panoramiche sul mare da ogni camera.

Situato nella zona di Lomas de Mijas, a soli 2 km da Mijas Pueblo, una delle gemme della Costa del Sol. Qui potrai godere di ogni tipo di servizio, di un clima caldo tutto l'anno, così come delle magnifiche spiagge dei paesi costieri situati a soli 7 km scendendo il pendio della montagna.

Ad agosto 2021 sono state richieste due licenze di costruzione al comune, ci sono un paio di lotti che al momento sono aperti a qualsiasi modifica dentro e fuori la villa per soddisfare le specifiche dell'acquirente. Una volta concessa la licenza, inizierà il processo di costruzione e il tempo di costruzione richiederà tra i 12 e i 18 mesi per essere completato.

La villa:
Una nuova e luminosa villa di lusso a pianta aperta con viste panoramiche sul mare, una proprietà unica dallo stile personalizzato che può essere progettata con varie opzioni di configurazione per creare la casa ideale. Ogni villa è composta da 4-5 camere e possono essere aggiunte altre. Costruite secondo i più alti standard di qualità, prestando attenzione a ogni dettaglio, presentano un design moderno e contemporaneo e includono la preinstallazione dell'ascensore.

Piano principale: Entrando ci troviamo di fronte all'ampio soggiorno e sala da pranzo con spazi luminosi e aperti che si affacciano su una grande terrazza coperta e sulla prima piscina. Troviamo anche la cucina che può essere configurata come cucina aperta o chiusa. In questo piano c'è una camera con bagno en suite, cabina armadio e un bagno di servizio.

Piano inferiore: Ampio soggiorno polivalente, ai lati 4 camere, 2 con bagno en suite e 2 con bagni condivisi. In questo piano troviamo la seconda piscina e la grande terrazza esterna con zona chillout e barbecue.

Specifiche di alta qualità
- Edificio ECO con consumo energetico molto basso.
- Design moderno e contemporaneo, spazioso, luminoso e aperto.
- Pavimenti in marmo crema di grande formato di alta qualità che si estendono fino alla terrazza o piastrelle ceramiche di prima qualità.
- Alluminio grigio / argento, doppio vetro termico e vetro isolante acustico dal pavimento al soffitto.
- Cucine di lusso con 3 design diversi tra cui scegliere, piani di lavoro in Silestone e elettrodomestici Bosch con pannelli.
- Domotica Intelligente / Sistema di controllo tramite smartphone. Allarme completamente installato con rilevatori di fumo, acqua e sistema di ingresso videotelefono.
- Sistema di climatizzazione completamente installato per riscaldamento e raffreddamento con l'ultima tecnologia aerotermica, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e pannelli solari.
- Ampio parcheggio privato per 2 veicoli e ampio ripostiglio.
- Porte elettriche d'ingresso alla proprietà con apertura remota per l'accesso dei veicoli.
- Giardino privato con piscina privata.
- Barbecue / Cucina a livello giardino.
- Sistema di irrigazione automatico.

Extra opzionali:
- Ascensore
- Jacuzzi o sauna
- Persiane di sicurezza elettriche
- Piscina riscaldata con sistema di chiusura automatico.
- Pacchetto di aggiornamento della cucina che include: scaldavivande, macchina da caffè integrata, macchina per il ghiaccio e armadietto per il vino.
- Sistemi audio e sistemi TV.
- Pacchetti di mobili e decoratori d'interni.
- Cinema in casa.

Condizioni di pagamento:
•Caparra di 15.000 euro presso un avvocato. In questo momento l'immobile verrà ritirato dal mercato. Il denaro rimarrà sul conto del cliente del suo avvocato fino all'approvazione della due diligence.
•Il suo avvocato contatterà il fornitore per confermare tutti i dettagli e, a suo nome, eseguirà la due diligence.
•Entro 30 giorni dal pagamento della caparra e una volta che la licenza di costruzione sarà in vigore, si procederà alla firma del contratto e al pagamento del 30% + IVA.
•Al termine della costruzione e una volta certificata la struttura, verrà pagato il 20% del prezzo di vendita più IVA. Questo sarà coperto da una garanzia bancaria legale.
•Il 50% restante, tutte le spese pertinenti e l'importo residuo dell'IVA saranno pagati al momento della firma dell'atto della sua proprietà e della consegna delle chiavi.