245.000 €
Fare un'offertaFinca/Casa di Campagna in vendita in Murtas, Granada
- 248 m2
- 5
- 3
- 54000 m2
Descrizione
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Casa tradizionale in stile Cortijo Alpujarran con un appartamento per gli ospiti indipendente. Una piscina e Inernet super veloce. Due scuderie, un paddock e un recinto circolare. Elettricità solare, acqua potabile e fienili. Murtas, Granada.
Panoramica:
248M2 di superficie totale costruita. Immerso in 54.000 M2 di terreno. Casa principale con 3 camere da letto e 2 bagni e un appartamento indipendente con 2 camere da letto e 1 bagno. Piscina. Scuderie, fienili e selleria.
Situato nelle Alpujarras, a 7 minuti di macchina (5 km) dal villaggio di Murtas. La proprietà ha alle spalle la Sierra Nevada e una vista sulla catena montuosa del Mulhacen. Un bellissimo ambiente montano.
Murtas è un piccolo villaggio. Tuttavia, è qui che ti integrerai nella vita locale. È dotato di municipio, farmacia, bar/ristorante, bancomat, ambulatorio medico, piccolo negozio di alimentari, ufficio postale, scuola elementare e piscina comunale. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni.
Le consegne tramite furgone passano davanti alla porta e si fermano se lo desideri. Vengono effettuate consegne mobili dal panificio, dalla pescheria e vengono consegnate le bombole del gas e portate via le vecchie bombole.
La città mercato di Cadiar è a 26 minuti in auto (25 km di distanza) e qui troverai i comfort più moderni. Un mercato bisettimanale, ristoranti, supermercati, parrucchieri, distributore di benzina, scuola secondaria e altro ancora. Tutto ciò che serve per la vita moderna.
A 5 km di distanza c'è una favolosa Bodega (azienda vinicola) con due ristoranti e ottimo vino! Puoi camminare se ti senti energico. L'attuale proprietario ci va a cavallo e incontra regolarmente gli amici a pranzo. Si chiama Bodega Cuatro Vientos.
L'accesso a questa bella casa è fuori asfalto, il che significa che la proprietà è molto meno isolata di molte proprietà nelle Alpujarras. Una volta nella proprietà, c'è un ampio parcheggio all'ombra di alberi maturi.
Una proprietà in stile tradizionale Alpujaran Cortijo con finestre in legno con persiane, pavimenti in cotto e travi in legno nell'appartamento.
Off-grid per l'elettricità con pannelli solari e batterie di accumulo per illuminazione, riscaldamento dell'acqua e riscaldamento della piscina. Acqua di rete. Tre stufe a legna. C'è un generatore collegato per l'elettricità di riserva e una caldaia a gas per il riscaldamento dell'acqua, se necessario.
La casa principale al piano rialzato dispone di 3 camere da letto e 2 bagni.
Appartamento indipendente al piano seminterrato dotato di 2 camere da letto e 1 bagno.
La connessione a banda larga in fibra ottica ha una velocità di 300Mb al costo di € 35,95 al mese. Se necessario, è possibile aumentarlo fino a 1000 Mb.
Piscina con effetto piscina a sfioro (8M X 4M) e splendida vista sulle montagne. La piscina è riscaldata dal sole per prolungare la stagione di utilizzo.
Due stalle 4M X 3M ciascuna e costruite secondo standard eccellenti (collegate alla rete idrica). I cavalli hanno accesso immediato al paddock in modo che possano utilizzare le scuderie come rifugi durante il giorno. L'acqua potabile è collegata alle stalle e c'è un deposito d'acqua di riserva per le emergenze che non è mai stato necessario.
Fienile, selleria, recinto di 18 metri di diametro per i cavalli da addestramento e un paddock recintato in modo sicuro.
Licenza OCA per tenere 5 cavalli.
Orto recintato adiacente al fienile.
Chi sarebbe attratto dall'acquisto di questo immobile:
Qualcuno che vuole tenere un paio di cavalli, pony o forse anche alpaca ecc. Andare a cavallo è fantastico con viste spettacolari. La scelta di sentieri agricoli da esplorare a cavallo nella zona è ampia.
Forse la vita alpujarriana ti attrae molto. Tuttavia, con questa proprietà... l'accesso fuori dall'asfalto, una bella piscina, una connessione Internet molto veloce e l'acqua corrente, rendono la vita nelle Alpujarras più confortevole e conveniente del comune.
Coloro che preferiscono vivere fuori dalla rete e utilizzano l'energia solare con accumulo di batterie e preferiscono avere le comodità moderne per completare la vita fuori dalla rete!
Se desideri una proprietà tutta tua e un alloggio indipendente per visitare amici e parenti.
Una piccola impresa turistica, semplicemente richiedendo una licenza di turismo rurale per affittare ufficialmente l'appartamento al piano seminterrato.
A causa delle dimensioni del terreno e delle recenti modifiche alla legge andalusa sulla terra, la costruzione di un'ulteriore proprietà è molto fattibile e forse una proposta molto interessante.
Richiedere il permesso per costruire un progetto turistico di diverse case vacanza sul terreno. Magari un piccolo villaggio ecoturistico? La legge fondiaria andalusa lo consentirebbe e il municipio locale sarebbe molto ricettivo ad un progetto di questo tipo. Avere accesso direttamente dall'asfalto rende questa proposta più semplice.
Alloggio:
Casa Principale – piano rialzato (ca. 110 mq)
3 camere da letto (1 attualmente utilizzata come studio e un'altra come ripostiglio).
Sala da pranzo.
Soggiorno con stufa a legna.
Ampia cucina.
2 bagni.
Una veranda d'inverno perfetta per cenare in inverno.
Un'ampia zona reteta sul retro per vivere (e dormire) all'aperto in estate.
Appartamento – piano seminterrato (ca. 66 mq)
2 camere da letto (4-6 posti letto)
Soggiorno/cucina a pianta aperta con stufa a legna.
Bagno.
Ingresso indipendente, parcheggio privato, giardino con barbecue e zona pranzo.
La costa arrivando a La Rabita:
Dista 40 minuti di auto (36 km).
Aeroporti:
L'aeroporto di Almeria è a 1 ora e 30 minuti di auto.
L'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 9 minuti di auto.
L'aeroporto di Granada è a 2 ore e 20 minuti di auto.
L'aeroporto di Murcia è a 3 ore e 20 minuti di auto.
Discussione e visione dell'immobile:
Nicola e Robin vivono nella struttura con i loro cavalli e il loro maialino da 20 anni. Sono disponibili via e-mail e WhatsApp per discutere con te della loro affascinante casa (tramite Creative Property Marketing che trasmetterà loro il tuo interesse). Allo stesso modo, se desideri visionare la casa, faccelo sapere e passeremo la tua richiesta a Nicola e Robin.
Caratteristiche
- Finca/Casa di Campagna
- Camere da letto: 5
- Bagni: 3
- Costruzione: 248 m2
- Lotto: 54000 m2
- Piani: 2
- Anno Costruito: 1945
- Valutazione di efficienza energetica: In corso