825.000 €
Fare un'offertaVilla in vendita in Arona, Tenerife
- 160 m2
- 7
- 5
- 1080 m2
Descrizione
Rif. 4685
Villa privata a Costa del Silencio nell'urbanizzazione "El Trébol", con un terreno di 1.080 m², all'angolo di tre strade per cui gode di molta privacy.
PIANO TERRA: 129 m² distribuiti in garage, palestra e 3 stanze attualmente utilizzate come magazzini. Nella nuova divisione orizzontale a questo piano è assegnato un lotto di 390 m2 (questo lotto è urbano e potrà essere edificato una volta pubblicato il nuovo piano generale di Arona).
Il lotto è attualmente delimitato da un muro che lo separa dal restante lotto, dove si trovano l'edificio, la piscina, le terrazze e il solarium.
PIANO TERRA:
160 m2.
Attualmente è composto da 2 appartamenti. Uno con 3 camere da letto. + 2 bagni + terrazze di 170 m2 con accesso diretto alla piscina dalla camera principale e dal soggiorno. Un altro appartamento con 1 camera da letto e terrazza di 45 m2. Tuttavia, nella nuova divisione orizzontale sono stati registrati su questo piano 4 appartamenti con 1 camera da letto ciascuno (se l'acquirente è interessato, consegneremo la proprietà secondo la descrizione della divisione orizzontale).
SECONDO PIANO:
130 m² Su questo piano troviamo 2 appartamenti indipendenti, uno con 2 camere da letto. + terrazza di 20 m² e un altro con 1 letto. + terrazza di 40 m².
Entrambe le terrazze si trovano sulla facciata sud con vista sulla piscina, sul patio e in parte sul mare. Dalla facciata nord si ha vista sul parco di Garañaña e sul Teide.
Questo condominio dispone di un'area comune in cui si trovano la piscina, il solarium, l'ingresso principale e le strade di accesso ai diversi appartamenti, il patio e i giardini. La piscina è una piscina a sfioro di 11m x 4m, con una sala macchine programmabile dotata di un cloratore a sale e di una pompa dosatrice di acido per il controllo del PH. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e una terrazza privata. Condividono aree di giardino con abbondante vegetazione come palme, salici, ecc. .... (le palme canarie sono alte più di 10 metri, alcune di esse). Esiste la possibilità di segregare il terreno.
Interni con materiali di prima qualità.
Riforma generale del piano terra nel 2019.
Ristrutturazione generale del piano superiore nel 2009
Di seguito descrivo le diverse opzioni che offro.
A) 950.000€
Vendita diretta della proprietà completa (3 piani compreso il seminterrato di 120 m² e con un terreno di 1080 m² con deposito del 10% e 30 giorni per la firma presso lo studio notarile.
B) 980.000€
Rent to buy con opzione di acquisto con deposito del 20% + 7.000€/mese e 2 anni per la firma presso lo studio notarile. Il primo anno viene scontato il 100% delle rate mensili e il secondo anno solo il 50%. _
Esiste anche un'altra opzione che consiste nell'acquistare solo l'edificio con gli appartamenti (fuori terra) su un terreno di 690 m², senza il seminterrato.
A) 825.000 €
Vendita diretta nello stato attuale con 4 appartamenti.
B) 850.000 €
Rent to buy con opzione di acquisto con acconto del 20% + 6.000 €/mese e 2 anni da rogitare presso lo studio notarile. Il primo anno viene scontato il 100% delle rate mensili e il secondo anno solo il 50%. _
Investimento ideale
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Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 7
- Bagni: 5
- Costruzione: 160 m2
- Lotto: 1080 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso