Villa in vendita in Villalonga, Valencia

Villa Aguila €269.000

Off grid – Sistema solare – Elettricità gratuita!
Acqua potabile
Un'area di straordinaria bellezza!
Ottima possibilità di ciclismo e escursionismo a portata di mano!
Privata ma non isolata!
Terreno pianeggiante
Orto e una varietà di alberi da frutto
Qualità chiavi in mano
Buona isolamento in tutto
Piano unico, pochi gradini

Questa unica villa di campagna si trova su un terreno di 2.427m2 e ha una superficie costruita di 158m2. Costruita nel 2003, questa affascinante proprietà è stata progettata e costruita dai suoi attuali proprietari per la loro grande famiglia da godere durante tutto l'anno. Molto amore e attenzione sono stati dedicati alla costruzione con soffitti alti, spessa isolamento in tutte le pareti e soffitti e finestre molto grandi che permettono a molta luce solare di entrare nella proprietà.

Entrando nei terreni, si viene immediatamente accolti da un ampio viale alberato ben curato con siepi di bosso che conferiscono un senso di grandiosità alla proprietà. A sinistra del viale si trova un frutteto con molti ulivi e anche alcuni alberi di arancio. A destra del viale c'è un fantastico orto dove i proprietari stanno attualmente coltivando pomodori, zucchine, cipolle, zucche, ecc... puoi vedere dalle nostre foto e video che il terreno è molto fertile qui! Alla fine del viale ci sono 4 bellissimi alberi di quercia che forniscono un'ottima ombra per le tue auto nei mesi estivi. C'è anche un comodo portico per auto se prevedi di parcheggiare più auto nel viale.

Questa proprietà è esposta a sud e beneficia di un fantastico sistema solare con batterie di riserva. Il sistema solare è un sistema a 24V con 12 pannelli da 230W ciascuno (sistema da 2,76KW) più 12 batterie da 2V che sono 930amph ciascuna. La cosa positiva di questa proprietà è che il proprietario lavora effettivamente per una delle più grandi aziende solari di questa regione, quindi qualsiasi aiuto con il solare può essere facilmente organizzato. Si prega di notare che non è possibile essere collegati alla rete con questa proprietà, dovresti essere a tuo agio nell'utilizzare un sistema solare.

Vicino alla proprietà si trova la scintillante piscina di circa 8m x 4m, che ha una forma a rene con gradini d'ingresso. C'è una luce per la piscina per i tuffi di mezzanotte nei mesi estivi e un sistema completo di pompa e filtrazione. C'è anche una copertura per la piscina per mantenerla bella e pulita durante i mesi in cui non è in uso. C'è molto spazio attorno alla terrazza della piscina per lettini e anche una comoda doccia per la piscina nell'angolo.

Accanto alla terrazza della piscina c'è la comoda cucina esterna dove ti senti connesso a chiunque stia godendo la terrazza della piscina. C'è una grande stazione per preparare la paella per coloro che amano cucinare e un forno con piano cottura a gas.

Accanto alla cucina esterna si trova il bagno esterno, idealmente situato per chiunque stia godendo la piscina senza dover attraversare la casa con i piedi bagnati.

L'ultimo annesso sarebbe la stanza solare dove si trovano le batterie e l'inverter insieme a uno spazio utile per riporre tutti i tuoi mobili estivi / cuscini per lettini, attrezzi, ecc.

La disposizione degli alloggi comprende;-

Entrando in casa si arriva in una naia vetrata che è nuovamente esposta a sud, quindi sarebbe il posto perfetto per gustare il tuo caffè del mattino con vista sui bellissimi terreni e sugli alberi da frutto. Molte porte patio su ciascun lato della naia consentono di aprire lo spazio e far entrare una piacevole brezza estiva. Ci sono anche tende su tutte queste finestre per tenere fuori il sole durante i mesi estivi.

Entrando dalla porta principale si arriva in un corridoio, che ti collega al soggiorno/cucina/sala da pranzo a destra e all'ala degli alloggi a sinistra.

Le aree sociali di questa proprietà sono molto luminose e ariose con soffitti alti e grandi finestre che permettono al sole di riscaldare la casa nei mesi invernali. D'altra parte, ci sono tende oscuranti su tutte le finestre della casa per mantenere la proprietà fresca durante i caldi mesi estivi. Nell'angolo del soggiorno c'è un enorme stufa a legna che può ospitare grandi tronchi e creerebbe un'atmosfera accogliente in una fredda serata invernale. C'è anche una grande fornitura di legna già tagliata e pronta da bruciare sul retro della proprietà.

La cucina è completamente attrezzata e dispone di lavastoviglie, lavatrice, frigorifero-congelatore, microonde e forno. C'è anche una comoda porta patio appena fuori dalla cucina che ti consente di accedere alla terrazza a forma di L per pranzare all'aperto.

Le 3 camere da letto matrimoniali sono tutte di buone dimensioni e c'è un bagno familiare con doccia.

Casa Aguila beneficia di una buona velocità di internet per una proprietà rurale, circa 100 mbps, che è più di molte proprietà in questa zona grazie alla chiara linea di vista all'antenna satellitare. Tutte le finestre sono doppio vetro con tende oscuranti. Luci solari installate in tutta la proprietà. Fossa settica per le acque reflue.

Quantità approssimativa di alberi da frutto:

12 alberi di ulivo
2 alberi di ciliegio
4 alberi di arancio
1 albero di nespolo
1 albero di limone
1 albero di fico

Villa Aguila si trova in una zona tranquilla e pacifica con una sensazione di 'lontano dalla folla', ma non è isolata, tuttavia a solo 7 minuti di auto ti porta nella vivace città di Villalonga con tutti i servizi, mercato settimanale, supermercati, veterinari, medici, banche, tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana.

Le splendide spiagge bianche e sabbiose si trovano a solo 20/25 minuti di auto, scegli tra la spiaggia di Gandia o la spiaggia di Oliva o tutte le piccole spiagge dei villaggi nel mezzo - è totalmente idilliaco - cosa potresti volere di più!