Villa in vendita in Marazul, Adeje, Tenerife

Privacy, ampiezza e collegamento diretto con l’esterno definiscono questo esclusivo Sky Penthouse, situato nel complesso residenziale Iconic a Rokabella. «Sky Penthouse» è la denominazione commerciale di una tipologia abitativa concepita per offrire un’esperienza molto più simile a quella di una villa che a quella di un appartamento tradizionale.

L’abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico piano e non ha altre proprietà né sopra né sotto, godendo così di un’indipendenza insolita all’interno di un complesso residenziale. La distribuzione degli spazi e le ampie aree esterne rafforzano la sensazione di privacy e apertura, mentre le terrazze e la piscina privata sono orientate verso magnifiche viste sull’oceano.

Attualmente nella fase finale dei lavori e praticamente pronta per la consegna, la proprietà offre circa 340 m² di superficie totale, combinando ampi spazi interni con terrazze, piscina a sfioro e un livello inferiore destinato principalmente al garage e alle aree di servizio.

L’abitazione principale, di circa 135 m², è stata progettata intorno a un’ampia e luminosa zona giorno. La cucina a vista, di alta qualità e dalle linee contemporanee, si integra con il soggiorno-pranzo, creando un grande spazio conviviale collegato direttamente all’esterno attraverso ampie vetrate. Da qui, l’abitazione si apre su una straordinaria terrazza frontale di oltre 61 m² e sulla piscina, con vista sull’oceano.

La zona notte comprende tre camere da letto e quattro bagni, tre dei quali en suite, offrendo privacy e comodità sia ai proprietari sia agli ospiti. Un quarto bagno di servizio completa la distribuzione degli spazi interni.

All’esterno, l’architettura e il paesaggio si fondono per creare uno degli spazi più speciali della proprietà. L’abitazione dispone di due ampie terrazze, una frontale di circa 61 m² e una posteriore di oltre 38 m², nonché di una piscina a sfioro riscaldata di quasi 26 m², pensata per godersi tutto l’anno lo straordinario clima di Tenerife e la vista sull’Atlantico. Questa generosa superficie esterna offre diversi ambienti dove rilassarsi, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale comodità.

Le finiture sono all’altezza del carattere della proprietà. L’abitazione è dotata di impianto aerotermico, climatizzazione, cucina di alta gamma e finiture accuratamente selezionate, che uniscono design contemporaneo, efficienza e comfort.

Al di sotto dell’abitazione si trova un livello privato di circa 80 m², destinato principalmente al garage e alle aree di servizio. Qui si trova un garage chiuso con posto per due veicoli, oltre a spazi accessori e tecnici, tra cui un ripostiglio e un locale indipendente destinato agli impianti della piscina.

Più che un appartamento tradizionale, questo Sky Penthouse propone uno stile di vita molto più simile a quello di una villa: un unico piano principale, piscina privata, ampie terrazze, garage privato e la tranquillità di non avere altre abitazioni né sopra né sotto.

Una proprietà di nuova costruzione in cui architettura, privacy e vista si incontrano di fronte all’Atlantico e che offre inoltre un vantaggio insolito per progetti di questo tipo: la possibilità di entrarvi praticamente subito.

Questa abitazione fa parte dell’esclusivo complesso residenziale Iconic, che al momento offre tre Sky Penthouses con tre camere da letto, a partire da 1.595.000 . Ogni unità presenta caratteristiche specifiche per posizione, vista e superfici. Le superfici descritte in questo annuncio si riferiscono nello specifico allo Sky Penthouse disponibile a 1.595.000 .

Rokabella è una zona residenziale situata sulla costa sud-occidentale di Tenerife, accanto a Callao Salvaje e appartenente al comune di Adeje. La posizione di fronte all’oceano Atlantico, lo sviluppo di nuovi progetti residenziali e il carattere prevalentemente tranquillo hanno reso questa parte del litorale una delle aree di maggiore espansione immobiliare di questa zona dell’isola.

L’area è caratterizzata da un’architettura prevalentemente contemporanea, con ville, appartamenti e complessi residenziali di recente costruzione. Molte proprietà sono state progettate sfruttando la pendenza naturale del terreno e l’orientamento verso l’oceano, con ampie terrazze, spazi esterni e vista sul mare e, in alcuni punti, sull’isola di La Gomera. Rispetto ai centri turistici più consolidati, Rokabella presenta una minore densità urbana e un’atmosfera essenzialmente residenziale.

La vicinanza a Callao Salvaje consente di raggiungere in pochi minuti i servizi necessari alla vita quotidiana, come supermercati, ristoranti, caffetterie, farmacia e piccoli negozi. Anche Playa Ajabo è nelle vicinanze, mentre altre località costiere come Playa Paraíso e La Caleta sono facilmente raggiungibili in auto.

La posizione di Rokabella permette di mantenere una certa distanza dalle zone più animate dal turismo senza esserne isolati. Costa Adeje, con la sua ampia offerta commerciale, gastronomica e ricreativa, dista circa 10-15 minuti in auto. L’aeroporto di Tenerife Sud si trova a circa 25 minuti e la vicinanza all’autostrada TF-1 facilita gli spostamenti verso altre località di Tenerife.

Come in gran parte della costa sud-occidentale, la zona gode di temperature miti, molte ore di sole e scarse precipitazioni per buona parte dell’anno. Queste condizioni favoriscono in particolare l’utilizzo di terrazze, giardini e piscine.

Nel complesso, Rokabella offre un contesto residenziale moderno nella zona di Costa Adeje, caratterizzato dalla vicinanza all’oceano, dalle nuove costruzioni, dalle viste e da un ambiente più tranquillo rispetto ai principali centri turistici del sud di Tenerife.