Villa in vendita in Caldes de Malavella, Girona

ExtrOrdinarIa villa centenaria a Caldes de Malavella (Girona), e proprietà singolare del anno 1920 che è stata ristrutturata a metà 1984, vanta 625 m2 costruiti su un terreno di 1.484 m2.

Ci sorprende questa magnifica proprietà di alto valore patrimoniale, composta da due grandi spazi di 300 m2 ciascuno.

Il piano terra di 300 m2 evidenzia una imponente struttura ad arco a mezza luna che distribuisce le zone di garage, spazi multiuso e spazi ausiliari per servizi, evidenzia il garage di 3/4 posti, un'antica cappella, spazi ricreativi, spazio di cantina e sala attrezzata con sauna. Tutte le stanze dispongono di ventilazione e luce naturale. Comunica con il piano principale tramite una scala interna che conduce fino al terrazzo.

Il piano principale, al quale accediamo per una maestosa scalinata a due tronchi con angolo che inizia nel giardino e ci eleva a una magnifica terrazza con balaustra.

Attraversando l'ingresso si accede all'atrio centrale che distribuisce un totale di 4 camere matrimoniali, tre bagni, sala da pranzo, soggiorno e una cucina abitabile funzionale. La maggior parte ha accesso diretto alle terrazze laterali balaustrate. Questa disposizione al piano, ideata cento anni fa per seconda residenza, mantiene tutta la validità per gli usi attuali di abitazione.

Nella zona esterna, godiamo di un ampio giardino che costeggia la villa, con vegetazione e alberi che offrono zone all’ombra dove rifugiarsi in estate.

Detto terreno di 1.484 m2 può essere ampliato con altri 840 m2, per poter godere di un giardino più ampio se possibile, o comunque, costruire altre 3 abitazioni sul terreno contiguo.

Da notare inoltre che questa proprietà e come uso complementare, permette l’attività di ostello o simile.

Questa villa Catalina catalogata e dichiarata come Bene Culturale di Interesse Locale (BCIL) si trova a soli 15 minuti da Girona e dalle migliori spiagge della Costa Brava, molto prossima agli stabilimenti termali di Vichy Catalán e a soli 1 chilometro dal PGA Catalunya Golf.

Occasione unica di acquisire una proprietà irripetibile a Caldes de Malavella, comune che offre un buon livello di servizi e attrezzature.