Casa in vendita in Guadiaro, San Roque, Cadice

Scopri questa affascinante casa di paese dallo stile tradizionale situata nel cuore di Guadiaro, una posizione sempre più ricercata da coloro che cercano tranquillità, servizi nelle vicinanze e un’ottima connessione con alcuni degli angoli più esclusivi della Costa del Sol.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre tre camere da letto, un bagno completo con vasca e un bagno di cortesia. Una delle camere da letto dispone di accesso diretto a una piacevole terrazza con viste aperte sull’area urbana e sulle montagne, garantendo luminosità e uno spazio esterno aggiuntivo da godere durante tutto l’anno.

La cucina è indipendente e completamente attrezzata, con in evidenza la recente ristrutturazione del piano di lavoro, un miglioramento che conferisce un aspetto più attuale e funzionale a questo ambiente. Dalla cucina si accede a un accogliente patio interno, perfetto come zona lavanderia, sala da pranzo all’aperto o angolo relax.

Uno dei principali punti di forza della proprietà si trova al piano superiore, dove una spettacolare terrazza privata sul tetto offre viste panoramiche a 360º sulle montagne e sull’area di Guadiaro. Uno spazio ideale per creare una zona chill-out, godersi incontri con amici, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio.

L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto a continuare a generare reddito fin dal primo giorno. Attualmente è affittato a 1.000 € al mese tramite un contratto rinnovabile ogni sei mesi, il che lo rende un’opzione particolarmente interessante per investitori che cercano una redditività immediata senza la necessità di effettuare alcuna gestione aggiuntiva.

Sebbene la proprietà non disponga di un posto auto privato, c’è un’ampia area di parcheggio pubblico all’inizio della strada, che facilita il parcheggio sia per i residenti sia per i visitatori.

La sua posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza. In pochi minuti a piedi si trovano supermercati, scuole, farmacie, caffetterie, ristoranti e ogni tipo di servizio. Inoltre, si trova a meno di 10 minuti in auto da Sotogrande e dal suo prestigioso marina, così come da alcuni dei migliori campi da golf della zona, tra cui Valderrama, La Reserva, Almenara e La Cañada. Dispone inoltre di eccellenti collegamenti verso Gibraltar, Estepona e Marbella, rendendola un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come investimento.