Appartamento in vendita in La Xerea, Valencia città, Valencia

Questo lotto di 5 abitazioni completamente ristrutturate nel 2021 e un locale commerciale, in una strada tra l'Università e il Parterre, nella Zona Centro del complesso storico della città.

L'edificio risale al XIX secolo, sulle antiche costruzioni medievali, con data di progetto 26 Aprile 1868, dell'architetto valenciano Salvador Monmeneu.

La posizione privilegiata è nel sud del quartiere storico della Xerea, caratterizzato dalla predominanza di antiche case residenziali, case borghesi, edifici monumentali e palazzi che sono considerati riferimenti visivi, vicino a spazi verdi come piazza Alfonso il Magnanimo, i Giardini del Parterre, la Glorieta e quelli del vecchio corso del Rio Turia.

Le facciate sono molto ordinate e classiche, con presenza di modanature ornamentali minimaliste, piani gerarchizzati orizzontalmente con finestre e balconi che includono un belvedere dal progetto. La riabilitazione strutturale e funzionale dell'edificio ha avuto come obiettivo: mantenere i design di un tempo, modernizzare le strutture e dotarle di un miglior equipaggiamento tecnologico.

Il design e la decorazione degli interni sono stati realizzati con l'intento di rimanere nel tempo, con uno stile creativo e un colore unico, recuperando aspetti del gusto tradizionale spagnolo e mediterraneo in chiave moderna e avanguardistica dei tempi a venire, con autonomia da mode e stili, senza ancoraggi in nessun'epoca o momento. Nel risultato finale della ristrutturazione, spicca la sua bellezza e qualità raggiunta, che superano le epoche per il loro stile originale ed elegante, con cura per i dettagli.

L'edificio è composto da: piano terra e seminterrato terziario/laboratorio/commerciale, di 30+30 m2 con bagno, piano mezzanino abitazione-appartamento di 23 m2 con una camera, cucina e bagno, primo piano di un'abitazione di 62 m2 con soggiorno e cucina, due camere e due bagni, secondo, terzo e quarto piano con un'abitazione per piano di 60m2 con soggiorno e cucina, due camere e due bagni, e quinto piano con vano ascensore e scala, 2 terrazze calpestabili di 30 m2 + 30 m2 (una tecnica e una di comunità per uso soggiorno e solarium). Tutti i piani dispongono di ascensore e della tipica scala dell'architettura valenciana. La dimensione del lotto è di 73 m2 di superficie.