Villa in vendita in Caldes de Malavella, Girona

Questa villa di lusso è una proprietà eccezionale situata nel golf resort PGA Catalunya Golf and Wellness, un luogo esclusivo per gli amanti del golf e per chi desidera vivere in una zona sottoposta a sorveglianza. La proprietà presenta un’architettura moderna ed elegante, con un design che sfrutta al massimo la luce naturale e la vista sul campo da golf e sul paesaggio.

La villa ha una superficie costruita di 861 m2 su un terreno di 2.196 m2. Si sviluppa su tre piani collegati da una scala o da un ascensore. Ogni piano ha uno stile proprio e offre ambienti ampi e confortevoli.

Il piano principale è dedicato alla zona giorno e comprende l’ingresso, un soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza, dove si trova una piscina riscaldata. La cucina è moderna e funzionale, con elettrodomestici di alta gamma e un’isola centrale. Sono presenti anche una lavanderia, una dispensa e un bagno di servizio. Su questo piano si trovano due suite con bagno privato e accesso alla terrazza.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita la suite padronale, una camera spaziosa e lussuosa dotata di cabina armadio, bagno con vasca e doccia, studio a vista e terrazza privata con vista sul campo da golf. Questo piano è un rifugio di tranquillità e privacy.

Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e comprende un garage per quattro o più auto, un locale tecnico, un salone di parrucchiere e una spa con sauna finlandese. È inoltre presente una zona per il personale, con due camere e cucina indipendente, che garantisce il servizio e la comodità della villa.

La villa è costruita con materiali e finiture di altissima qualità, che le conferiscono un tocco di distinzione ed eleganza. Tra i dettagli figurano gli infissi esterni Reynaers con taglio termico, il riscaldamento a pavimento con aerotermia, l’aria condizionata canalizzata, i sanitari Duravit, l’impianto elettrico JUNG, il sistema salino e di controllo del pH della piscina, le porte con serrature elettromagnetiche, l’ascensore Otis, il gas naturale per il riscaldamento, il serbatoio dell’acqua con addolcitore e le tapparelle elettriche.
La proprietà si trova in un contesto privilegiato, circondata dalla natura, dal golf e dal benessere. Il golf resort PGA Catalunya Golf and Wellness offre servizi e strutture di primo livello, tra cui due campi da golf a 18 buche, un hotel a cinque stelle, un centro benessere, un club sociale, un club per bambini, un ristorante gastronomico e un’accademia di golf. La villa dista solo 20 minuti dalle incantevoli spiagge della Costa Brava, 45 minuti da Barcellona e 30 minuti dal confine francese. Inoltre, è ben collegata agli aeroporti di Girona e Barcellona.

Questa villa di lusso è una proprietà unica e incomparabile, che offre tutto ciò che si può desiderare per vivere con stile e comfort.