Area Edificabile in vendita in Llubí, Mallorca

Terreno rustico con progetto base a Llubí

Terreno rustico di 14.283,50 m2 in vendita a Llubí, con progetto per la costruzione di una casa di 202,85 m2, approvato dal Consell de Mallorca e con permesso di costruzione in fase finale.

La casa corrisponde a una villa unifamiliare indipendente con due piani e piscina e comprende una superficie totale di 202,85 m2, di cui 142,72 m2 per l'area abitabile chiusa, 18,31 m2 per la veranda coperta, 10,32 m2 per la terrazza non coperta e 31,50 m2 per la piscina.

Un ingresso a doppia altezza di quasi 6 m2 vi accoglie al primo piano della proprietà. Sul lato sinistro si trova una camera per gli ospiti e un bagno completo, di fronte la scala che dà accesso al primo piano e sul lato destro uno spazio aperto, moderno e open concept, dove un ampio soggiorno-pranzo si apre su una grande cucina con isola per la colazione.

Al primo piano ci sono due ampie camere doppie con bagno privato, una delle quali con accesso a una terrazza aperta di 10,32 m2 con vista libera a ovest. La piscina si trova di fronte all'area sociale della casa ed è separata da tutta la casa.

Il 27.02.2023 è stata richiesta presso il dipartimento delle acque sotterranee del governo delle Baleari l'autorizzazione per l'installazione di un pozzo sul terreno. Il 26 aprile 2023 l'ente elettrico locale ha approvato la richiesta di collegamento del progetto alla rete di distribuzione locale con una potenza di 15 kW.

Il progetto è stato presentato al comune di Sant Joan e al Consell de Mallorca il 26.07.2021, le tasse sono state pagate il 21.06.2021 e il 15.07.2022 il Consell de Mallorca ha ricevuto un rapporto positivo.