Terreno Non Edificato in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Terreno in vendita con licenza di costruzione approvata – Santa Gertrudis / San Mateo, Ibiza
Opportunità eccezionale per acquisire un lotto di 63.000 m² in una delle valli più tranquille e ambite di Ibiza, situato tra Santa Gertrudis e San Mateo.

Questo esclusivo progetto, progettato dal rinomato architetto Jaime Romano, dispone di licenza di costruzione approvata, risparmiando anni di attesa e pratiche burocratiche. Il design prevede una villa orientata a sud di 280 m², oltre a un seminterrato di 236 m², per un totale di 516 m² costruiti. La casa gode di luce solare per tutto il giorno e include una piscina privata di 35 m².

Caratteristiche principali:

Superficie del terreno: 63.000 m²

Superficie costruita totale: 516 m² (280 m² di abitazione + 236 m² di seminterrato)

Architetto: Jaime Romano

Orientamento: Sud, con sole per tutto il giorno

Piscina: 35 m²

Personalizzazione: È possibile modificare la distribuzione interna (cucina, camere, soggiorni) con l'approvazione dell'architetto comunale. La struttura esterna non può essere cambiata.

Posizione di rilievo:
Situato in una valle pittoresca circondata da terreni agricoli e dolci colline, il terreno offre viste panoramiche del paesaggio rurale ibizenco e delle tradizionali fattorie. Il vicino più prossimo ha recentemente piantato centinaia di mandorli, il che rafforza il fascino naturale e il potenziale agricolo della zona.

A 10 minuti da Santa Gertrudis e dalla scuola internazionale

A 20 minuti dalla città di Ibiza

A 30 minuti dall'aeroporto

Accesso comodo dalla strada principale

Potenziale del terreno:

Ideale per agricoltura biologica o progetti di paesaggistica

Parte del terreno si trova in zona elevata con terrazze e pini, perfetta per un progetto di apicoltura, osservatorio di uccelli o contemplazione del cielo

Infrastrutture e forniture:

Acqua: Licenza per pozzo concessa; perforazione in corso

Elettricità: Collegamento alla rete in attesa

Progetto solare opzionale per autonomia energetica totale

Stato del progetto:
Attualmente sono in corso studi topografici e geologici per segnare la posizione esatta della casa e preparare l'inizio dei lavori. Una volta selezionato l'appaltatore, si stima che la costruzione richiederà circa un anno. A seconda del livello di qualità e delle finiture desiderate, il costo stimato di costruzione varia tra 2 e 2,5 milioni di euro (valore indicativo, da confermare in base al progetto finale e alle condizioni di mercato).

Un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni nel cuore della campagna ibizenca, combinando tranquillità, natura e comfort.