146.500 €
Fare un'offertaAppartamento in vendita in Mogán, Gran Canaria
- 37 m2
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Descrizione
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Questo appartamento situato nel famoso complesso Guanabara Park offre una spaziosa terrazza soleggiata con vista laterale sul mare. L'immobile è situato nel blocco D del complesso, godendo di un orientamento sud-est che garantisce un'esposizione solare per tutta la mattinata. Inoltre, l'appartamento si trova su un lato dell'edificio, conferendogli un eccezionale livello di privacy. La terrazza è sufficientemente spaziosa per ospitare un tavolo e due lettini, rendendola il luogo ideale per cene con amici e familiari, oltre che per rilassarsi al sole.
Anche se la proprietà potrebbe beneficiare di alcuni miglioramenti interni, ciò consente di personalizzarla e rinnovarla secondo il proprio stile personale.
Guanabara Park è un complesso composto da 102 appartamenti, la maggior parte dei quali già acquistati da proprietari di varie nazionalità, con una predominanza di proprietari nordici. Questo complesso è molto ricercato grazie alla sua posizione privilegiata, viste mozzafiato, atmosfera tranquilla, manutenzione impeccabile e una comunità di proprietari che promuove un'atmosfera eccellente e convivialità.
Situato nella parte orientale di Porto Rico, precisamente nel burrone di "Agua de la Perra". Nelle vicinanze troverete un piccolo centro commerciale che ospita un supermercato Hiperdino, diversi ristoranti, bar e una fermata di taxi e autobus.
Inoltre, la spiaggia di Puerto Rico, il porto turistico e la zona commerciale più frequentata di Puerto Rico, che comprende i nuovi centri commerciali Mogan Mall e The Market, sono raggiungibili a piedi.
&#&#&#Distribuzione
Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo.
&#&#'Nota legale
La planimetria pubblicata deve essere considerata come uno schizzo indicativo e non come un riflesso fedele della realtà fisica dell'immobile; potrebbero esserci imprecisioni nella disposizione della planimetria e nelle misure.
Tasse e spese legali non incluse nel prezzo. Le più importanti sono: imposta sull'acquisto (6,5%), spese notarili e catastali, spese di gestione e traduzioni. In media bisogna calcolare l'8-10% del prezzo di acquisto, comunque vi faremo un preventivo dettagliato dei costi per ogni immobile che vi potrebbe interessare.
Tale immobile è edificato su un terreno classificato ad uso turistico, tuttavia l'edificio è effettivamente utilizzato a fini residenziali e tale destinazione d'uso è da considerarsi consolidata.
Caratteristiche
- Appartamento
- Camere da letto: 1
- Bagni: 1
- Costruzione: 37 m2
- Certificato Energetico (Consumo): G
- Certificato energetico (Emissioni): G