Terreno Non Edificato in vendita in Vidreres, Girona

Eccellente terreno completamente pianeggiante di 1.207 m², situato in una zona tranquilla e residenziale dell’urbanizzazione Aiguaviva Parc, a circa 7 km dal mare.

Il terreno offre belle viste aperte sulle montagne, un accesso agevole e una posizione molto comoda. Le principali utenze, come acqua ed elettricità, passano accanto al terreno e l’urbanizzazione dispone della propria rete fognaria. Nelle vicinanze si trovano un negozio, una fermata dell’autobus e buoni collegamenti con le principali strade.

In conformità con la normativa urbanistica vigente, è possibile costruire una villa unifamiliare isolata con una superficie massima teorica di circa 301,75 m² edificati fuori terra. Sono consentiti tre livelli: piano terra, primo piano e un secondo piano limitato al 50% della superficie del piano principale. L’altezza massima consentita è di 9 metri.

Un’ottima soluzione sia come residenza abituale sia come investimento. Una volta realizzata la villa, esiste la possibilità di richiederne l’utilizzo come abitazione turistica, sempre subordinato al rispetto della normativa vigente e all’ottenimento delle autorizzazioni corrispondenti.