Villetta Bifamiliare in vendita in Rute, Córdoba

Estendendosi su 285 metri quadrati, la disposizione della proprietà comprende 125 metri quadrati per il piano inferiore, un'area uguale per il piano superiore e ulteriori 32 metri quadrati destinati alla piscina invitante. Da notare le ampie terrazze superiori e inferiori, che totalizzano circa 225 metri quadrati, completate da un ampio cortile. Inoltre, la proprietà include un terreno sul lato destro della strada di accesso e dietro la casa, coprendo circa 4000 metri quadrati, adornato con 37 ulivi fiorenti. Una piscina e un'area terrazza affascinanti vi attendono, offrendo un mix di sole e ombra, mentre regalano viste mozzafiato.
All'ingresso, un accogliente foyer conduce a un moderno guardaroba a destra e a una splendida e luminosa cucina open space con zona pranzo a sinistra. L'area cucina vanta abbondante luce naturale che filtra attraverso grandi finestre, accentuando le viste interne. Soffitti alti con travi decorano questo spazio, adornato con un forno a gas e un ampio lavello Belfast. L'accesso a un'area privata con terrazza per pranzare all'aperto o ammirare il tramonto è disponibile sia dalla zona pranzo che dal soggiorno familiare.
Il soggiorno invitante, adornato con travi tradizionali e un camino con stufa a legna, presenta anche soffitti alti e abbondante luce naturale. La camera da letto principale a questo livello vanta soffitti alti con travi, un armadio a muro e un ampio bagno privato con vasca di dimensioni standard, doccia walk-in, WC e lavabo.
Delle scale scendono a una spaziosa camera doppia (attualmente disposta come una camera doppia) con la propria doccia walk-in, WC e lavabo. Un soggiorno adiacente conduce a un'altra camera doppia con bagno privato. Inoltre, c'è una spaziosa stanza attualmente utilizzata come ripostiglio, perfetta per la conversione in una camera da letto o ufficio, insieme a un guardaroba. Un corridoio d'ingresso fornisce accesso a un patio al piano terra, un luogo ideale per rilassarsi mentre si ammira il panorama.
La proprietà è dotata di un sistema solare completo composto da 12 pannelli, un sistema Outback/Mate con inverter, 4 batterie al piombo/acido da 8V e un generatore automatico di backup. Il sistema di riscaldamento centrale include una caldaia multifuel alimentata da pellet di legno compressi, riscaldando tutte le stanze tramite radiatori. Inoltre, c'è un scaldabagno a gas butano, un forno/stufa Rangemaster collegato al gas butano e sistemi di gestione dell'acqua, inclusi il recupero dell'acqua piovana, un serbatoio di stoccaggio dell'acqua e un clorinatore per il trattamento dell'acqua.
Situata vicino a Rute, una città rinomata per il suo Jamon, Anis e la fabbrica di cioccolato, questa proprietà dista meno di un'ora da Malaga. Iznajar, confinante con Rute, è celebrata per la sua bellezza paesaggistica, con uno dei più pittoreschi villaggi bianchi della Spagna insieme alle sue splendide aree lacustri e balneari, visibili dalla proprietà.
Questa affascinante proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un potenziale versatile, sia per residenza permanente, casa vacanze o scopi di affitto, soddisfacendo i desideri dei suoi nuovi proprietari.