Terreno Non Edificato in vendita in Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcellona

Terreno fantastico con casa da costruire parzialmente di 526 m2, progettata secondo criteri costruttivi e di progetto adeguati per renderla efficiente dal punto di vista energetico. Orientata principalmente a sud-est, su una parcela di 1002 m2, con piscina e viste mozzafiato sulla catena montuosa di Collserola. Inoltre, sia la casa che l’area giardino sfruttano al massimo il sole che ricevono. Al prezzo di acquisto del terreno va aggiunto il costo di completare la costruzione della casa.

L’abitazione prevista di 5 camere da letto e 4 bagni presenta due accessi distinti, uno pedonale e di veicoli dalla rotatoria inferiore e un ingresso pedonale al primo piano, attraversando una passerella. In questo modo si potrebbero suddividere gli usi dell’edificio e permettere di avere abitazione e studio con accessi indipendenti e per vie diverse.

L’edificio si trova in fase di costruzione e attualmente sono stati eseguiti lo scavo, la fondazione, tutti i muri di contenimento di terra e lo scheletro o struttura in cemento e acciaio. La casa è stata progettata su quattro piani con ascensore con la seguente idea: piano parcheggio e aggiuntivi, 2 piani per l’abitazione principale e piano superiore per studio o abitazione con accesso indipendente.

Al piano terra troviamo la zona giorno con un soggiorno-pranzo di grandi dimensioni con grandi finestre che danno sul giardino con piscina a sfioro. Una cucina con office, un locale lavanderia e ferro da stiro, un annesso per ospiti e un serviziospurato completano il piano.

Al primo piano si situa la zona notte, con tre camere doppie con due bagni completi e la camera principale con bagno e guardaroba.

Il piano terrazzo polveroso? (azotea) dispone di ingresso proprio dalla strada superiore, quindi è ideale per destinarlo a studio o abitazione indipendente.

Al piano semisotterrato troviamo il garage per quattro auto con uscita indipendente e comoda per tutti, spogliatoio per personale, locale impianti, cantina, dispensa e palestra.

Il giardino è ampio e circonda la proprietà, dispone inoltre di una grande terrazza con portico per godersi l’estate e di una piscina con splendide viste panoramiche.

Bellaterra è una piccola oasi nella zona metropolitana di Barcellona. Paese tranquillo, in piena natura e con posizione privilegiata, annesso a Sant Cugat del Vallès e con collegamenti eccezionali. Si trova a meno di 20 km dal centro di Barcellona, a 5 km dal centro di Sant Cugat del Vallès e Sabadell e a 11 km da Terrassa. Ottimamente collegato con treno (FGC e RENFE), strada e autostrade (A-7/B-30, C-58, C-16). Dispone di negozi essenziali, asilo, centri scolastici, universitari e musicali, club sportivo e, a 10 minuti in auto, si trovano parchi aziendali, ospedali, club di golf, università pubbliche e private di massimo prestigio internazionale e grandi centri commerciali.