Finca/Casa di Campagna in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Finca rustica situata su un terreno di 10 ha a pochi metri dal centro storico di Ciutadella de Menorca, a 3 km dalla spiaggia. Questa estensione di terreno è suddivisa in 4 lotti che non si affacciano l'uno sull'altro, il lotto dove si trovano gli edifici ha una superficie di 25.944 m².

La finca è composta da un edificio ad uso residenziale e diverse costruzioni annesse ad uso agricolo-zootecnico. L'edificio ad uso residenziale ha 2 corpi collegati tramite un portico. Ogni corpo dispone di piano terra e primo piano con accessi indipendenti.

Il primo corpo, che si affaccia sulla strada di accesso, dispone di diverse stanze al piano terra e un appartamento indipendente al primo piano. Il secondo consta di un'abitazione al piano terra e un'altra al primo piano. In totale, la casa ha una superficie di 393 m² e dispone di 6 camere da letto, 2 bagni, un bagno di cortesia, cucina e lavanderia, soggiorno-pranzo di 40 m² con camino e una terrazza di 100 m². Inoltre, dispone di un ripostiglio, garage, piscina e pozzo privato.

Il resto degli edifici ammonta a un totale di 375 m² costruiti e attualmente sono destinati a uso magazzino (caseificio, stalla, fienile, pollaio, ecc.). In generale, gli edifici sono stati ristrutturati anni fa, e gli interventi più recenti sono stati di consolidamento strutturale nelle stalle.

Data la data di antichità della costruzione, sarebbe consentita solo la richiesta di un permesso di ristrutturazione dell'edificio esistente, quindi non contemplerebbe la possibilità di ampliare l'edificio. In ogni caso, in questi casi, a seconda delle esigenze e dell'uso a cui si vuole destinare la finca, si tende a riabilitare gli edifici originali destinati a uso agricolo per dar loro uso residenziale.