Finca/Casa di Campagna in vendita in Pórtugos, Granada

Proprieta' Multi-edificio con potenziale di reddito nella Valle del Río Trevélez
Situata in giardini curati con vista sulla valle del Río Trevélez e con vedute verso la Sierra Lújar, questa eccezionale proprietà combina abitazione privata, reddito da affitti consolidato e la possibilità di ospitare eventi culturali o musicali di piccole dimensioni. Offre non solo una casa in un contesto naturale suggestivo, ma anche un'opportunità di stile di vita creativo ed economico.
La tenuta comprende diverse strutture distinte disposte all'interno di giardini maturi.

Casa Principale
Il piano superiore ospita l'appartamento privato dei proprietari, che comprende:

Ampio soggiorno a doppio ingresso con grandi porte finestre su due lati

Terrazza privata con vista aperta sulla valle e sulle montagne

Cucina moderna completamente attrezzata con bancone per la colazione

Camera da letto principale

Bagno

Scale che conducono al secondo dormitorio, attualmente utilizzato come ufficio

Al piano inferiore ci sono due appartamenti di una camera da letto in ottime condizioni, che si aprono su un incantevole cortile interno. Sempre accessibile da questo cortile si trovano la lavanderia e la stanza delle macchine.
L’intera casa beneficia di riscaldamento a pavimento e acqua calda fornita da una pompa di calore.

Giardini e Alloggio in Yurt
Sentieri si snodano attraverso giardini maturi e accuratamente progettati verso una grande casetta da giardino e una voliera chiusa.
In una zona più appartata, racchiusa dagli alberi, si trova una yurt completamente attrezzata con:

Cucina all'aperto

Doccia interna

WC compostaggio svedese moderno

Terrazza privata con vista verso la Sierra Lújar

Edificio del Garage e Area Eventi
A un livello inferiore e a una certa distanza dalla yurt si trova un edificio in pietra di 50 m² diviso in:

Spazio garage

Zona biblioteca/cucina

La struttura è completamente piastrellata e, previa autorizzazione, potrebbe essere convertita in ulteriore alloggio. Terrazze vicine con tavoli hanno in passato ospitato musica dal vivo, letture di poesia e altri incontri. Una cucina all'aperto e un forno per pizza/pane alimentato a legna arricchiscono questa area eventi. Questa sezione della proprietà ha accesso separato e parcheggio proprio per diversi veicoli.

Attività e Infrastrutture Consolidate
Gli attuali proprietari hanno creato un'associazione per visite ai giardini in determinati periodi dell'anno e hanno offerto pasti in offerta libera. Hanno inoltre organizzato tour a piedi completamente inclusivi, che si sono rivelati redditizi e hanno fornito catering per altri gruppi.
La fornitura di energia elettrica e di acqua è allacciata alla rete. La proprietà beneficia di 3,5 ore a settimana di acqua acequia per l’irrigazione, supportata da un ingente serbatoio d'acqua da 350.000 litri.

Giardini e Coltivazione
Progettati e sviluppati nel corso di molti anni da uno dei proprietari, un paesaggista professionista, i giardini sono maturi e attentamente disposti. Gli alberi da frutto includono mela, pera, albicocco, pesca, ciliegio, nettarina, kaki, gelso, pesca piatta, mora e loganberry. È presente anche una produttiva assegnazione di orticoltura, zona di compostaggio e area nursery/lavorazione separata.

dintorni
La proprietà è situata nella regione dell’Alpujarra, provincia di Granada, un’area nota per il paesaggio montano, i villaggi tradizionali e i numerosi sentieri per escursioni. I villaggi vicini offrono servizi quotidiani, mentre la città di Granada dispone di ospedali, sedi culturali, università e collegamenti ad alta velocità ferroviaria.