Finca/Casa di Campagna in vendita in Pórtugos, Granada

Cortijo, appartamenti in affitto, giardino

Una meravigliosa scelta di stile di vita. Cortijo impeccabile, 2 unità in affitto, yurta, garage, giardini maturi, viste.

Situata in giardini paesaggistici con vista sulla valle del fiume Trevélez e verso la Sierra Lújar, questa eccezionale proprietà unisce vita privata, entrate da affitti già consolidate e la possibilità di ospitare eventi culturali o piccoli spettacoli musicali. Offre non solo una casa in un contesto naturale straordinario, ma anche un’opportunità di stile di vita creativo ed economico. La tenuta è composta da diversi edifici distinti, disposti all’interno di giardini maturi.

Casa principale
Al piano superiore si trova l’appartamento privato dei proprietari, che include: ampio soggiorno open space con ampie porte-finestre sul patio su due lati; terrazza privata con viste aperte sulla valle e sulla montagna; cucina moderna completamente attrezzata con bancone per colazione; camera da letto principale; bagno; scale che conducono a una seconda camera da letto, attualmente utilizzata come studio.

Al piano terra ci sono due appartamenti con una camera da letto, in eccellenti condizioni, che si affacciano su un affascinante patio interno. Da questo patio si accede anche al locale lavanderia e alla sala macchine. L’intera casa beneficia di riscaldamento a pavimento radiante e acqua calda fornita da una pompa di calore.

Giardini e alloggio in yurta
I sentieri si snodano attraverso giardini maturi e accuratamente progettati fino a un grande capanno da giardino e a un pollaio chiuso. In una zona più appartata, circondata da alberi, si erge una yurta completamente attrezzata con: cucina esterna; bagno interno; moderno WC per compostaggio svedese; terrazza privata con vista verso la Sierra Lújar.

Edificio del garage e area eventi
A un livello inferiore e a una certa distanza dalla yurta si trova un edificio del garage in pietra di 50 m², suddiviso in: area garage; zona biblioteca/cucina. La struttura è completamente rivestita con piastrelle e dotata di molte finestre; previa autorizzazione, potrebbe essere trasformata in ulteriore alloggio.

Le terrazze vicine con tavoli hanno in passato ospitato musica dal vivo, recital di poesia e altri incontri. Una cucina esterna e un forno a legna per pane/pizza valorizzano questo spazio per eventi. Questa sezione della proprietà ha un accesso indipendente e un’area parcheggio per diversi veicoli.

Attività e infrastrutture già attive
Gli attuali proprietari hanno creato un’associazione per visite al giardino in periodi specifici dell’anno e hanno proposto pasti a donazione. Hanno anche organizzato visite guidate all-inclusive, che si sono rivelate redditizie, e hanno fornito catering per altri gruppi. L’elettricità e l’acqua della rete sono collegate.

La proprietà beneficia di 3,5 ore settimanali di acqua di acequia per l’irrigazione, supportate da un importante serbatoio d’acqua da 350.000 litri.

Giardini e coltivazione
Progettati e sviluppati per molti anni da uno dei proprietari, un paesaggista professionista, i giardini sono maturi e accuratamente organizzati. Gli alberi da frutto includono mela, pera, albicocca, pesca, ciliegia, nettarina, cachi, mora, paraguayo, rovo e loganberry. C’è anche un orto produttivo, un’area per il compostaggio e una zona vivaio/lavoro separata.

Contesto
La proprietà si trova nella regione dell’Alpujarra della provincia di Granada, un’area nota per il suo paesaggio montuoso, i villaggi tradizionali e i vasti percorsi per escursioni a piedi. I villaggi vicini offrono servizi quotidiani, mentre la città di Granada mette a disposizione ospedali, luoghi culturali, università e collegamenti ferroviari ad alta velocità.