Villa in vendita in Gandia, Valencia

La straordinaria Finca Amandi in vendita ad Almiserà, a soli 14 km dalla spiaggia di Gandia, è un vero tesoro.

Caratterizzata da un'estensione di circa 12.500 m2, la Finca Amandi si organizza in modo unico con due sentieri interni, il sentiero nord e il sentiero sud, che convergono in un'elegante villa unifamiliare situata strategicamente al centro. Circondata da un giardino squisito e da una piscina-lago, questa proprietà offre un'esperienza di vita senza pari.

Il sentiero nord offre accesso a cinque terrazzamenti con ulivi, mentre il sentiero sud si divide in otto terrazzamenti con alberi da frutto, prevalentemente mandarini. Ogni terrazzamento è dotato di muri in pietra a secco, riflesso di una trasformazione attenta di un terreno in pendenza in una finca coltivata a terrazze.

Inoltre, la finca dispone di un pozzo privato e di un sistema canalizzato per l'irrigazione a pioggia in ogni terrazzamento, supportato da azioni del POU San Roc. Il sistema di irrigazione a goccia per gravità, installato attraverso il lago, garantisce una gestione efficiente dell'acqua. È in fase di sviluppo un sistema di irrigazione localizzata, approvato sotto il sostegno di rischio sostenibile con il prezioso contributo di fondi dell'Unione Europea e della Conselleria di Agricoltura.

La sicurezza e la privacy sono garantite, poiché la finca è completamente recintata con rete zincata e pali metallici, oltre a un muro intonacato con cancelli in ferro sul confine con la strada pubblica.

La villa, con una superficie costruita di 256,00 m2 distribuita su due piani, è un gioiello architettonico. Il piano terra ospita una ampia terrazza perimetrale, un accogliente soggiorno-cucina, due saloni collegati, due camere e un ampio bagno. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, è progettato come uno spazio aperto con finiture di qualità, pronto per essere trasformato in tre camere e un bagno. Attualmente, viene utilizzato come dormitorio collettivo con sette letti, con una disposizione aperta tipo loft.

Le finiture della proprietà sono in eccellenti condizioni di manutenzione, offrendo qualità e comfort.