Villa in vendita in Casares, Malaga

Ubicata in una posizionee elevata e privilegiata all’interno della Sierra Bermeja, questa spettacolare tenuta di 5 camere offre una combinazione eccezionale di lusso, assoluta privacy e un ambiente naturale intatto. La proprietà gode di viste panoramiche non interrotte sul Mar Mediterraneo, sulle montagne, sui campi e sulla città di Estepona, il tutto in un contesto tranquillo definito dal silenzio, dalla sicurezza e da un terreno perfettamente conservato, senza erosione.

Nonostante la sua tranquilla posizione in montagna, la tenuta si trova a solo 5 minuti in auto dal vivace nucleo costiero di Estepona, con facile accesso a spiagge, ristoranti, campi da golf, scuole internazionali e tutti i servizi essenziali.

La villa è presentata in perfette condizioni, pronta per entrarvi, e si distingue per la costruzione di alta qualità con elementi in legno massiccio. Le finestre a doppia vetrocamera, il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda solare garantiscono comfort durante tutto l’anno, mentre il certificato ufficiale di efficienza energetica, con classificazione B, assicura sostenibilità e bassi costi di manutenzione. La proprietà dispone inoltre della copertura massima di Starlink per una connessione a internet rapida e affidabile, e di un sistema di sicurezza accuratamente progettato con accessi rinforzati, serrature speciali e una cassaforte blindata.

Il piano principale accoglie con una ampia sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, entrambe con accesso a una grande terrazza orientata a sud che offre impressionanti viste panoramiche sulla Costa del Sol, da Mijas a Gibilterra e al Marocco in giorni limpidi. Questo piano ospita anche un elegante salone con camino, la suite principale con terrazza privata, guardaroba e un raffinato bagno en suite con piastrelle artigianali fatte a mano, oltre a un ufficio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno con zona lavanderia, un bagno di servizio per gli ospiti e una biblioteca.

Il piano inferiore è concepito come una completa zona ricreativa e di alloggio per ospiti, con una ampia sala, cucina secondaria, tavolo da biliardo, cantina, tre camere da letto e un bagno wellness con sauna privata. Un garage per due auto collega alla sala macchine e al laboratorio.

La vita all’aperto è uno dei grandi attrattori di questa tenuta. Il curato giardino dispone di zone ombreggiate da tende per eventi all’aperto e conduce a una ampia zona piscina con spettacolari viste sulla montagna e sull’ambiente circostante. A questo livello si trovano anche una pista di basket e una zona barbecue con forno per pizza e terrazze coperte, ideali da godere tutto l’anno.

La tenuta è altamente autosufficiente nella gestione dell’acqua, grazie a un pozzo privato per l’irrigazione, a un sistema completo di canalizzazione e irrigazione automatica che fornisce una variegata selezione di alberi da frutto autoctoni ormai consolidati, come fichi, ulivi, mandorleti e agrumi. Circondata da pini e palme, la proprietà si estende su 6 ettari di terreno rurale completamente registrato, con tutti gli elementi legalmente documentati.

Questa tenuta unica offre uno stile di vita eccezionale, un paradiso privato che combina la serenità della montagna, la vicinanza alla costa, il lusso, la sicurezza e la sostenibilità, a pochi minuti dal centro di Estepona.