Casa in vendita in Albons, Girona

Incantevole villa del XX secolo a pochi chilometri dal mare e con 2 ettari di terreno. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa villa segna il confine tra urbano e rurale: davanti a lei un paese con ristorante, centro medico, negozio di convenienza e locale sociale; dietro di lei, il campo e le viste sull’Empordà. Questa finca singolare fu costruita a metà del XX secolo con soffitti altissimi e balconi nobili, una delle poche di questa epoca nella zona. La casa a quattro venti e orientata a sud, gode di una posizione privilegiata essendo l’ultima finca urbana del paese. Una casa ampia con molte possibilità grazie alla sua struttura attuale. Con opzioni per essere una grande casa familiare, un piccolo alloggio rurale o entrambe le cose contemporaneamente con accessi indipendenti.

La casa si trova a pochi passi dal paese attraverso un sentiero lastricato per cui si può arrivare fino a l’Escala. La finca si trova senza recinzione in un terreno ampio con un piccolo orto sul retro e i campi propri che la circondano. Il terreno è ideale sia per coltivazione sia per cavalli. Situata a soli 5 minuti da l’Escala e dalla spiaggia più vicina e a 30 minuti di auto da Figueras con la connessione ferroviaria ad alta velocità per Barcellona.

Entriamo da una grande porta in legno nel grande atrio centrale e nella scala principale. In questo piano troviamo 400m2 che attualmente servono come magazzino. Tuttavia, tutta essa dispone di finestre e porte per diventare abitazione, con pareti in pietra e soffitti alti a volta. Nella parte nord esiste un secondo accesso a un volume annesso con due piani e una scala secondaria.

Salendo al primo piano dalla scala situata nell’atrio d’ingresso, troviamo l’abitazione principale con 4 camere che possono essere convertite in suite per la loro dimensione e un unico bagno per tutto il piano. Un soggiorno con camino sul lato sud e la sala da pranzo, cucina e dispensa sul lato nord. È proprio in questo settore che si comunica al seconda scala. Sull’angolo sud troviamo anche una ampia terrazza soleggiata da punta a punta della casa.

Il secondo piano, a cui si accede tramite la scala principale, dispone di due locali aperti al soffitto. Oltre al giardino di 1.000m2, la finca dispone di 2,2ha di terreno coltivabile.

La struttura della finca è in buone condizioni a eccezione di alcune travi. La casa, sebbene sia completamente abitabile al primo piano, richiede una ristrutturazione integrale nel resto delle zone. Dispone di acqua potabile da pozzo privato ed elettricità di rete. Non esiste fognatura che dovrebbe essere collegata al paese.