Area Edificabile in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Benvenuto in un'opportunità unica a Cala Ratjada! È disponibile un terreno di 466m2 con una costruzione esistente che consiste in due ampi appartamenti di 220m2 in totale, da ristrutturare completamente o demolire, oltre a un garage di 16m2.

Caratteristiche in evidenza:

Posizione privilegiata: Nel cuore di Cala Ratjada, vicino a punti di interesse e servizi.
Potenziale di investimento: Due appartamenti da ristrutturare completamente, offrendo libertà di progettare spazi su misura.
Opzione di demolizione: Il costo della demolizione è incluso nel prezzo, permettendo una ricostruzione secondo le preferenze dell'acquirente.

Dettagli aggiuntivi:

Questo terreno offre un'opportunità eccezionale per quegli investitori o persone che cercano di personalizzare e creare il proprio spazio residenziale in una delle zone più ambite di Cala Ratjada. La possibilità di ristrutturazione totale o demolizione fornisce una tela bianca per realizzare idee e trasformare questo luogo in una casa da sogno o in un progetto di investimento redditizio.

Vi lasciamo dettagliatamente le possibilità di costruzione che ha il terreno in questione:

Classificazione: Urbano – Zona 21/51- Zona residenziale intensiva media

Terreno: Superficie minima… 200m2
Fronte minimo… 10ml

Occupazione massima… 70/100% A

Condizioni di edificazione: volume massimo sul terreno… 8,4/12 m3/m2 A
volume massimo sotto il terreno… 2,8/4 m3/m2 A

Altezza massima: in metri… 12m
in n° di piani… seminterrato + piano terra + 3

Tipologia edificazione… Continua

Usi consentiti: - residenziale, tipo V 1
- alberghiero 1
- appartamenti 1
- commerciale
- ristorazione
- spettacoli
- industriale, tipo 2

Altri usi come assistenza sociale, pratica religiosa, sanitario, socio-culturale, sportivo e amministrativo sono consentiti quando riguardano l'intero isolato o parte di esso, nel qual caso dovrà essere presentato e approvato uno studio di dettaglio che contempli tale alternativa.