Villa in vendita in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Questo progetto residenziale è situato in una posizione privilegiata a Calpe, apprezzata dai suoi residenti per la sua vicinanza al centro città, alle spiagge e alla posizione tranquilla ma sicura nella periferia della città.

La casa è progettata su tre piani.

Il piano principale è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, che include una cucina completamente attrezzata con dispensa, una sala da pranzo e un soggiorno che si apre su una terrazza con piscina e un'area relax per prendere il sole e mangiare all'aperto. In questo piano ci sono anche due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Il primo piano dispone di una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a una terrazza con vista mare.

In questo piano c'è un'altra camera da letto con bagno privato e cabina armadio.

Il seminterrato dispone di un garage con porta elettronica, con capacità per due veicoli, biciclette, e include due locali tecnici e un lavanderia.

La casa nel suo complesso è recintata e dispone di due porte di accesso, una per pedoni con citofono e l'altra per veicoli a motore con telecomando.

Aree esterne

Le aree esterne mantengono la qualità e il design previsti per l'interno della casa, sia nell'uso di materiali di alta qualità che nella configurazione degli spazi con arredi urbani opzionali. È inclusa l'illuminazione degli spazi esterni della casa così come delle aree pedonali, di accesso veicolare, terrazza e barbecue. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico. Tutta la superficie del giardino sarà rifinita con ghiaia e sarà inclusa una rete geotessile sottostante.

Piscina

Una dimensione di circa 52m2, con gradini incorporati, faretti LED subacquei. Inclusi: filtro, pompa, quadro elettrico e interno – finitura a mosaico. Dispone anche di preinstallazione per riscaldamento tramite pompa di calore, locale impianti completamente rifinito e pavimentato, così come un recinto chiuso con ventilazione dove sono collocati gli impianti della piscina.

Illuminazione

Gli spazi della tua casa godono di luce naturale attraverso le grandi finestre. Così come un faretto LED all'interno di tutta la casa.

Riscaldamento

Il sistema di riscaldamento scelto per la tua casa è un sistema di riscaldamento a pavimento che fornisce una distribuzione del calore adattata alle esigenze ideali del corpo umano.

Aria condizionata

L'aria condizionata funzionerà attraverso un sistema di ventilazione dell'aria.

Ventilazione

Il sistema di ventilazione dell'abitazione funziona con un'estrazione meccanica dell'aria interna attraverso condotti dalla cucina e dai bagni fino al camino sul tetto.

Acustica

Abbiamo prestato particolare attenzione all'isolamento acustico incorporato in ciascuna delle soluzioni costruttive della tua casa affinché tu possa godere di un buon livello di comfort in ogni ambiente. Rispetto del Codice Tecnico dell'Edilizia, Documento Base di Protezione contro il Rumore e Sicurezza d'Uso e Accessibilità.

Distribuzione interna

La distribuzione interna è separata da una parete di sinter di mattone ceramico di 9 cm. All'interno delle separazioni tra le camere da letto sono posizionati blocchi di termoargilla per isolare il rumore.

Vetratura

Doppio vetro con camera d'aria tipo CLIMALIT che fornisce controllo solare e bassa emissività.

Infissi esterni

Gli infissi sono in alluminio verniciato di prime marche con rottura del ponte termico e apertura a battente o oscillobattente a seconda dei casi in finestre delle camere da letto e del soggiorno. Così come persiane motorizzate in tutte le camere da letto.

Cucina

Cucina moderna con ante laminate abbinate a porte lisce verniciate di bianco, inclusi cassetti con fermo e piani di lavoro in Silestone bianco.

Attrezzatura inclusa: forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero incassato e lavastoviglie incassata.

Bagni

Bagni con sanitari Roca, modelli "The Square”. Anche lavabi Roca "Victoria” che includono specchio con luce LED integrata. I piatti doccia avranno la stessa finitura del pavimento dell'abitazione (antiscivolo) e maniglia fissa in vetro.

Idraulica e Fognatura

L'installazione di acqua fredda e calda con condotti in tubi interrati realizzata secondo normativa vigente, con circuito di ritorno dell'acqua calda, rubinetto di passaggio generale e rubinetti di chiusura indipendenti in ogni bagno. Rubinetteria per lavabo con monocomando di prime marche con finitura nera e scarico automatico così come per doccia con monocomando termostatico di prime marche e finitura nera. Sistema di depurazione delle acque reflue per ossidazione totale secondo normativa.

Elettricità

Il sistema elettrico è costruito e attrezzato con meccanismi elettrici secondo il Regolamento Elettrotecnico di Bassa Tensione e le norme della Compagnia Commercializzatrice.

Telecomunicazioni

Ci sono prese TV nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Configurato per la connessione a Internet. Così come un citofono elettronico.

Allarme

Preinstallazione di allarme.

Pavimenti in ceramica

Pavimentazione in gres porcellanato rettificato di prime qualità in formato 90 x 90 cm, con lo stesso design interno ed esterno. All'esterno sarà uguale ma includendo l'antiscivolo.

Rivestimento

Rivestimento delle pareti di cucina e bagno in bianco con ceramica di prima qualità.

Vernici

Vernice plastica liscia su pareti verticali e orizzontali di colore bianco.

Falegnameria interna

Porta di sicurezza all'ingresso di prime qualità, abitazione con recinzione fornita di ancoraggi antistrappo per fissaggio al muro, cerniere di sicurezza, serratura di sicurezza e finitura in alluminio verniciato secondo progetto tecnico. Il resto delle porte interne segue l'estetica generale della tua abitazione, con porte lisce verniciate di bianco con cerniere nascoste creando così uno spazio pulito, elegante e senza tempo (2,40 m di altezza).

Armadi

Gli armadi a muro hanno porte scorrevoli e sono rivestiti internamente con ripostiglio, mensole e barra per appendere.

Isolamenti

Otterremo l'isolamento termico del pavimento dell'abitazione mediante la posa di pannelli isolanti omologati realizzati in polistirene estruso su solai e rivestimento mediante strato di calcestruzzo autolivellante come passo preliminare all'intonaco. Sarà inoltre realizzato isolamento termico nelle terrazze delle abitazioni mediante la posa di pannelli isolanti in polistirene estruso su membrana impermeabilizzante in gomma tipo EPD. L'isolamento in pareti esterne viene realizzato posizionando all'interno pannelli isolanti in polistirene estruso secondo progetto.