Finca/Casa di Campagna in vendita in Zufre, Huelva

Esteso paštato proprietà con due cortijos e strutture equestre
Situata nel comune di Zufre, nel cuore del Parco Naturale Sierra de Aracena, questa estesa tenuta di campagna si estende su 133 ettari di pascolo di querce spinose e leccete. Circondata da campagne aperte e viste ampie sulla Sierra, la proprietà gode di eccezionale privacy e tranquillità, con la scala e le infrastrutture per supportare sia la vita privata sia l’attività di impresa rurale.
La tenuta comprende due principali case di campagna, una casa del custode, installazioni equestre e ampie strutture agricole. La sua combinazione di comfort residenziale, terreno produttivo e potenziale di reddito la rendono particolarmente adatta come casa di campagna abbinata a un’impresa di turismo rurale.

Alloggio residenziale
Oltre alla casa del custode — strutturalmente sana ma da ristrutturare — ci sono due cortijos ben mantenuti:
Casa di Campagna 1 Il piano terra comprende un ingresso, una spaziosa sala e zona pranzo con camino, una cucina completamente arredata con elettrodomestici, due verande per vivere all’aperto, una piscina e un WC per gli ospiti. Al piano superiore ci sono sei camere da letto, tre bagni e una terrazza che si affaccia sulla campagna circostante.
Casa di Campagna 2 Il piano terra offre una cucina open-space e soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno e una zona di deposito. Il piano superiore fornisce altre tre camere da letto e tre bagni.
Tutte le camere in entrambe le case godono di riscaldamento centrale alimentato da una caldaia a gas propano, che garantisce comfort tutto l’anno.

Giardini, Terreno e Strutture Equestri
L’immediata vicinanza delle case comprende giardini maturi, una piscina, aree di deposito e di officina. Le strutture equestre comprendono sei stalle per cavalli e una sala bardatura, offrendo infrastrutture pratiche per uso privato o attività equestri su piccola scala.
L’acqua è fornita da due pozzi a flusso abbondante, fornendo una fonte affidabile per bisogni domestici e agricoli. L’energia elettrica di rete è collegata e un generatore di emergenza è installato come backup.

Infrastrutture Agricole e Zootecniche
La tenuta è pienamente attrezzata per uso agricolo e zootecnico. Le strutture includono impianti per maiali iberici, con una porcilaia e silos per mangime, magazzini e ulteriori edifici di servizio. Il terreno supporta pascolo, produzione di sughero e raccolta tradizionale di ghianda Montanera. La proprietà beneficia anche di varie sovvenzioni per riforestazione e agricoltura.

Potenziale di Reddito
La finca offre diverse flussi di reddito complementari:

Attività di turismo rurale, in particolare durante le stagioni di punta e i fine settimana

Noleggio di pascolo

Estrazione di sughero da querce da sughero circa ogni otto anni

Zufre e dintorni
La tenuta si trova a circa 8 km da Zufre, un tradizionale villaggio bianco che offre ristoranti, un supermercato e servizi locali essenziali. Circa 30 minuti di distanza si trova Aracena, il principale centro del Parco Naturale, dove si può trovare una gamma completa di servizi, tra cui servizi medici, scuole, negozi e una vivace scena gastronomica.
La connettività è eccellente per una località rurale:

Siviglia e il suo aeroporto internazionale — circa 1 ora

Portogallo — circa 1 ora e 15 minuti

Le spiagge di Mazagón sulla costa di Huelva — circa 1 ora e 30 minuti

Questa è una sostanziale tenuta andalusa che combina privacy, terra produttiva e infrastruttura residenziale ben sviluppata — altrettanto adatta a una vita privata di campagna, attività agricole o turismo rurale diversificato.