Villa in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Una gemma in prima fila con vista mare e opportunità di investimento

Vi presentiamo questa villa Lifestyle, situata in una posizione privilegiata in prima linea di fronte al mare, sulla incantevole costa sud-ovest di Ibiza. Da questa proprietà esclusiva, situata nella rinomata urbanizzazione di Calo d'en Real, potrete godere di viste mozzafiato sul mare e di tramonti da sogno.

A solo un breve percorso in auto dal punto di acquisto più vicino, nonché dalle popolari spiagge di Cala Molí e Cala Vadella, e dal delizioso paese di San José, questa villa offre un equilibrio perfetto tra armonia con l'ambiente circostante, privacy e accessibilità. La costruzione di questa villa in stile Ibicenco si distingue per l'uso di impianti di alta gamma per il vostro comfort.

Addentrarsi nel ampio soggiorno, che comprende un accogliente camino e una disposizione aperta che collega in modo fluido l'area pranzo e una cucina di design italiano. L'intero soggiorno offre accesso al vasto patio, conferendo un tocco di unicità allo spazio.

L'area piscina è una vera oasi, migliorata da una ampia terrazza circondata da bellissimi muri di pietra naturale che garantiscono la massima privacy. La villa è composta da cinque suite, ognuna con proprio ingresso privato, offrendo privacy e comodità a tutti gli occupanti. Inoltre, ci sono due annessi con camere da letto e bagni aggiuntivi.

La maggior parte delle camere offre viste mozzafiato sul mare, mentre le due camere principali offrono accesso diretto alla terrazza della piscina, permettendovi di tuffarvi nell'incantevole dintorni. La villa dispone anche di un garage doppio, lavanderia e ripostiglio. Per garantire il vostro comfort tutto l'anno, la proprietà è dotata di aria condizionata (freddo e caldo) e un sistema di allarme.

È importante sottolineare che, a seconda dei gusti dell'acquirente, la proprietà potrebbe necessitare di una ristrutturazione; per ampliarne la quantità di camere a 10; tuttavia, è già stato approvato un progetto dal municipio. Il processo per ottenere le licenze necessarie richiederà circa 14 mesi, seguito da un periodo di ristrutturazione di 9 mesi. Questa situazione rappresenta una incredibile opportunità di investimento, poiché la proprietà dispone di una Licenza di affitto turistico. Una volta completata la ristrutturazione, si stima che il valore della proprietà raggiungerà circa 18 milioni di euro, con un totale di 10 camere. Il nuovo progetto offrirà una superficie abitabile di circa 680 m2.

Con il suo vasto terreno di 3000 m2, area costruita di 440 m2 e uno spazio terrazzo aggiuntivo di 200 m2, questa villa Lifestyle promette un'esperienza di vita straordinaria in una delle location più ambite di Ibiza.