Casa in vendita in Capdepera, Mallorca

La ristrutturazione di alta qualità, insieme alle eccellenti dotazioni e alle numerose caratteristiche speciali, contraddistingue questa casa di paese. Costruita intorno al 1925 con due unità abitative originarie, nel 2019 la casa è stata trasformata in una dimora straordinaria seguendo un progetto di design. È stato previsto che i circa 307 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro piani, possano essere utilizzati anche come due unità abitative con ingresso indipendente.

L’ingresso, con le antiche pietre a vista risalenti al XII secolo e gli interni esclusivi e di alta qualità, offre già un assaggio del progetto complessivo. La fusione armoniosa tra design raffinato e moderno ed elementi antichi e tradizionali maiorchini si ritrova in tutti i livelli della casa.

Un grande arco a tutto sesto in pietra di Mares impreziosisce il passaggio verso l’accogliente zona giorno con cucina adiacente. Qui, alcune pietre naturali della fortezza, risalenti al XII secolo, sono state riportate parzialmente alla luce per valorizzare il concept di «eleganza antica». Arredi di design italiano raffinati e un’illuminazione armoniosa completano l’insieme. Per il pavimento della cucina è stato utilizzato un motivo tipico delle piastrelle maiorchine. Spicca la cucina di design italiano in acciaio inox, che garantisce un’esperienza culinaria straordinaria. La scala in microcemento con ringhiera leggera si integra perfettamente nell’ambiente. Gli utensili domestici diventano «invisibili» grazie al ripostiglio progettato con ingegno. Anche nel bagno sono stati installati elementi di alta qualità: rubinetteria Hans-Grohe, moderne soluzioni di illuminazione, un piatto doccia speciale e un pavimento in microcemento.

Il livello inferiore della proprietà è completato da una lussuosa zona notte nel seminterrato. Questo piano colpisce per la volta a crociera, ristrutturata con grande cura, e offre un’esperienza abitativa e di riposo senza pari. L’elegante bagno con doccia open space, abbinato a un raffinato salotto dedicato alla lettura e al relax, completa la straordinaria camera padronale.

Il patio di circa 46 m² è accessibile sia dal seminterrato sia dalla cucina al piano terra. Una piscina esterna illuminata e un accogliente salotto rendono questo patio un’autentica oasi di benessere. Anche qui prosegue il tema dei dettagli speciali: un lavabo di circa 150 anni è stato sapientemente integrato in un basamento per il tavolo da pranzo in rovere massello, mentre pietre del XII secolo impreziosiscono la terrazza. Quest’area esterna è completata da una spettacolare vista panoramica sulle verdi montagne e sul castello di Capdepera.

La parte superiore della casa si sviluppa tra il primo e il secondo piano, ciascuno con circa 75 m² di superficie abitabile. Al primo piano, la cosiddetta «Belle Etage», si viene accolti da una luminosa sala che ricorda una galleria e offre ampio spazio per opere d’arte e arredi. Il passaggio fluido e aperto da una stanza all’altra conferisce a questo piano un’atmosfera straordinaria. Una camera matrimoniale con lussuoso bagno en suite completa con stile il livello.

Il secondo piano, con una notevole superficie abitabile di circa 75 m², colpisce per il suo design originale. Qui si trovano uno studio, una cabina armadio open space e un’altra camera da letto, che incanta con una spettacolare vista panoramica sul mare da una finestra appositamente progettata in fondo alla stanza. La finestra sembra un quadro ed è stata concepita in modo che la vista possa essere apprezzata da tutto il piano. Accanto si trova un altro bagno en suite, che sottolinea il carattere lussuoso di questo livello.

Un panorama speciale vi attende sulla terrazza sul tetto. Soprattutto la sera, si gode di una splendida vista sui vicoli illuminati e sull’imponente castello. Nelle giornate di sole potrete ammirare non solo un panorama a 360°, ma anche una magnifica vista sul mare fino a Minorca.

La nostra conclusione: l’intera casa si presenta come una riuscita opera d’arte di design, con circa 307 m² di superficie abitabile di lusso, pensata per soddisfare i più elevati standard di stile ed eleganza. Il progetto ha dato grande importanza all’integrazione di materiali antichi. Lo straordinario design degli interni, in armonia con gli arredi di rinomati designer, crea un’esperienza abitativa unica.