Terreno Non Edificato in vendita in Canyamel, Capdepera, Maiorca

Acque azzurre nella baia di Canyamel, piccole e romantiche spiagge di sabbia, viste sul mare straordinarie e colline rigogliose e boschive: tutto questo fa da sfondo alla casa dei vostri sogni!
In questo terreno alberato sul pendio, con fantastiche viste sul mare, potete costruire una villa con piscina e dare vita alle vostre idee - naturalmente, sempre in consultazione con l’autorità edilizia.
L’edificabilità è soggetta alle seguenti norme:

Sovraedificazione: 30
Superficie edificabile: 0,6 m² / edificio per m² di terreno
Altezza massima dell’edificio: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Numero di piani: seminterrato, piano terra e 1 piano superiore
Distanza dal confine: 3 m
Le terrazze coperte e i porticati contano il 100% dell’altezza dell’edificio; se sono aperti lateralmente, solo il 50%.
Le terrazze scoperte e una piscina non vengono conteggiate nell’edificabilità.

L’ottenimento del permesso di costruzione è a carico dell’acquirente.

Per l’allacciamento esiste un progetto di infrastrutture del comune per la costruzione di un sistema di fognatura, nonché per il miglioramento dell’alimentazione elettrica e delle strade.

I nuovi permessi di costruzione verranno rilasciati non appena il progetto di infrastrutture entrerà nella fase esecutiva.

Si prevede un’assegnazione dei costi di sviluppo.