Terreno Non Edificato in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa parcella edificabile rappresenta un'opportunità unica per ottenere una posizione privilegiata sulla Costa Brava. Situata proprio accanto al mare, questa parcella rettangolare vanta una generosa larghezza di 45 metri di fronte alle acque cristalline che bagnano la Costa Brava. Copre una superficie totale di 1055m2. Godetevi la vista del caratteristico litorale, adornato con pittoreschi pini, scogliere ripide e l'affascinante estensione blu del mare Mediterraneo.

Incassata tra le pittoresche spiagge di Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró e Sant Pol, questa parcella è idealmente situata accanto a una straordinaria cala. Si trova a solo 1 chilometro dalla spiaggia e dal centro di Sant Feliu de Guíxols, così come a soli 1,3 chilometri dalla pittoresca spiaggia di Sant Pol. Offre una posizione privilegiata e conveniente per godere della bellezza costiera e dei servizi della regione.

Questa parcella presenta la possibilità di costruire un chalet, progettato su un piano terra, un primo piano e un seminterrato, il che consente una superficie massima edificabile di 633m2. La permissibilità include un indice di edificabilità del 60% e un indice di occupazione del 40%, il che fornisce una vasta flessibilità per creare una residenza costiera su misura in questo ambito ambito. Approfittate dell'opportunità di abbracciare lo stile di vita per eccellenza della Costa Brava con questa parcella edificabile di prima qualità.

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande del Baix Empordà e lo troviamo nel cuore della Costa Brava.

È un antico e prezioso villaggio di pescatori che mantiene un importante patrimonio storico, come il complesso architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interesse Nazionale, che conserva ancora elementi importanti come la romanica Porta Ferrada del X secolo. Sottolineiamo anche l'Ermita di Sant Elm, da dove lo scrittore Ferran Agulló diede il nome alla Costa Brava.

Il litorale di Sant Feliu de Guíxols è uno dei più spettacolari della costa catalana, con 10 km di lunghezza e dotato di paesaggi pieni di contrasti, molteplici scogliere che si affacciano su piccole calette solitarie come la cala di l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Ha anche 2 grandi spiagge; la spiaggia principale con 460 metri di lunghezza e sabbia fine e la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, oltre per la sua grande offerta gastronomica grazie a un buon numero di ristoranti, i servizi e le attività sia culturali, ludiche e sportive che offre durante tutto l'anno, si distingue anche per il suo patrimonio storico e per il suo prestigioso e riconosciuto Festival Internazionale di Musica della Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l'aeroporto di Girona a soli 30 km e quello di Barcellona a 115 km.

Senza dubbio, Sant Feliu De Guíxols è un'ottima opzione per coloro che cercano una residenza permanente o una residenza per le vacanze.