Villa in vendita in Xerta, Tarragona

Inmomax Ebre presenta questa casa di 214 m² costruiti nel centro di Xerta, una proprietà con un enorme potenziale sia per l’abitazione familiare sia per un progetto di investimento immobiliare.

L’abitazione si sviluppa su 4 piani e offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione indipendente per livelli.

Al piano terra troviamo un garage con porta automatica e, nella parte posteriore, una zona accogliente composta da un soggiorno-pranzo con camino e pompa aria freddo/caldo, insieme a una cucina completamente attrezzata. Dal soggiorno si accede a un piccolo balcone che garantisce una piacevole entrata di luce naturale.

Il primo piano dispone di un appartamento completamente indipendente, formato da una cucina open space sul soggiorno-pranzo, tre camere doppie, un bagno completo e un’ampia terrazza allo stesso livello, ideale per godersi l’esterno.

Il secondo piano offre un altro appartamento indipendente da ristrutturare, con terrazza propria, diventando un’eccellente opportunità per aumentare il valore della proprietà.

Il terzo piano, attualmente un vecchio pollaio, offre la possibilità di realizzare una nuova abitazione indipendente oppure di creare uno spettacolare duplex collegato al piano inferiore.

Il terreno dispone di tutte le finestre rinnovate, un miglioramento importante che apporta comfort ed efficienza energetica.

Ideale per:
- Famiglie numerose che necessitano di ampi spazi.
- Due o più generazioni che vivono insieme con indipendenza.
- Investitori che cercano redditività tramite affitto.
- Progetto di creazione fino a 4 abitazioni indipendenti o 3 abitazioni più un duplex.

Situata in una zona centrale di Xerta, un affascinante comune delle Terres de l'Ebre circondato dalla natura, con tutti i servizi necessari e ottimo collegamento con Tortosa.

Caratteristiche di base;
- Seconda mano, da ristrutturare parzialmente.
- Sup. utile 214 m²
- Sup. costruita 100,9 m²