Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Una proprietà imponente, di grandi dimensioni, sviluppata interamente su un solo piano, nella posizione migliore della città, proprio accanto alla spiaggia di La Concha e con vista sul golfo.

L’abitazione di 340 m² di superficie utile occupa l’intero piano e ha un orientamento su doppia facciata, con luce solare durante tutta la giornata, affacciata su Calle Hernani e Calle Peñaflorida in posizione d’angolo.

Attualmente è allestita come ufficio e, pertanto, richiede una ristrutturazione completa per essere riconvertita in abitazione.

Si trova nella posizione migliore della città, a pochi metri da Avenida de la Libertad e dal Boulevard.

È possibile suddividere la proprietà per creare due abitazioni separate.

Il prezzo include tre ampi posti auto in garage, con accesso diretto tramite l’ascensore nello stesso edificio e manovre facili per parcheggiare i veicoli.

L’edificio è stato costruito nel 1976 e dispone di una struttura in cemento armato.

Si tratta di un’offerta eccezionalmente rara: un intero piano unico di oltre 300 m² nella zona più centrale e prestigiosa di San Sebastián, direttamente su La Concha, un’area in cui proprietà di queste dimensioni quasi mai arrivano in vendita.

La posizione d’angolo, con affaccio sia su Calle Hernani sia su Calle Peñaflorida, unita alla possibilità di frazionare in due abitazioni indipendenti, offre al futuro proprietario un’eccellente flessibilità: sia per creare un’unica grande residenza familiare, sia per realizzare due unità separate di alto valore in una delle location fronte mare più ricercate d’Europa.

Il golfo di La Concha è costantemente classificato tra i più belli golfi urbani al mondo e la vicinanza diretta di questa proprietà, insieme alla sua insolita posizione d’angolo e alla generosa pianta del piano, la rendono un’opportunità davvero iconica.

Avenida de la Libertad e il Boulevard, entrambi a pochi passi, formano il cuore commerciale di San Sebastián, collocando tutti i servizi del centro città a portata di una comoda camminata da questo indirizzo eccezionale.

Unica tela per un acquirente esigente, sia che immagina una singola residenza straordinaria, sia che desideri due lussuose abitazioni indipendenti nel cuore della città.