Villa in vendita in San Miguel de Salinas, Alicante

SAN MIGUEL DE SALINAS VILLA DI LUSSO CON 3 CAMERE DA LETTO, PISCINA E CONSERVATORIO, LAS COMUNICACIONES. Superficie costruita = 104.00 m2 Superficie del lotto = 735.00 m2 15 minuti di auto dalla spiaggia
2 aeroporti entro 45 minuti di guida
Barbecue
Ventilatori a soffitto
Elettricità - allacciamento domestico
Illuminazione esterna
Internet in fibra ottica disponibile in questa zona
Giardino
Piano terra
Riscaldamento
Jacuzzi
Vicino a scuole
Non parte di una comunità
Cucina a pianta aperta
Forno
Dispensa
Parzialmente arredata (alcuni oggetti non sono inclusi - chiedere maggiori dettagli)
Piscina ( privata)
Parcheggio privato per due o tre auto
Frigorifero
Esposizione a sud
Locale di deposito
Cucina estiva con zona pranzo
Lavatrice
Acqua - allacciamento domestico
5 min in auto dalla fermata dell'autobus
17 min in auto dal campo da golf Campoamor
7 min in auto dall'ospedale
20 min in auto dal campo da golf La Finca
24 min in auto dal campo da golf La Marquesa
15 min in auto dal Centro Commerciale La Zenia Boulevard
9 min in auto dal campo da golf Las Colinas
18 min in auto dal campo da golf Las Ramblas
40 min in auto dall'aeroporto
15 min in auto dalla spiaggia
20 min in auto dalla stazione degli autobus
25 min in auto dal cinema
5 min in auto dalla caffetteria
15 min in auto dall'ospedale
2 min a piedi dal parco
5 min in auto dalla stazione di polizia
5 min a piedi dalla scuola
5 min in auto dal supermercato
5 min in auto dal centro città
25 min in auto dalla stazione ferroviaria
9 min in auto dal campo da golf Villamartín
16 min in auto dal campo da golf Vistabella

Una splendida villa monolivello su un terreno generoso con grande piscina privata in una posizione appartata. Originariamente costruita nel 1983, la proprietà è stata recentemente ammodernata in modo significativo. Tra i numerosi miglioramenti è stata aggiunta una conservatory che attualmente ospita una Jacuzzi e altre caratteristiche che la rendono una residenza molto desiderabile e moderna!
La proprietà occupa una generosa superficie di circa 735 m2. La piscina è leggermente più grande del normale 8m x 4m ed è in realtà 8.5m x 5m non includendo i gradini. È idealmente situata sul lato sud della proprietà. Il giardino e la piscina hanno un sistema di illuminazione moderno che fantastico dopo il tramonto!
C'è spazio sufficiente per parcheggiare 3-4 veicoli, e l'area del giardino è molto ampia con numerose aree dove sedersi, una cucina all'aperto e una zona barbecue, una doccia esterna e una grande cabina della pompa della piscina con spazio di immagazzinaggio. La maggior parte del giardino è pavimentata per una facile manutenzione, e ci sono diverse piante tropicali stabilite che aggiungono un tocco di colore.
La proprietà stessa ha ingressi anteriori e posteriori e comprende un grande soggiorno con zona pranzo separata, cucina a pianta aperta (completamente attrezzata a un livello molto alto) con dispensa separata e un corridoio che si dirama dal soggiorno con accesso alle 3 camere matrimoniali/doppie e 2 bagni (incluso uno en-suite alla camera matrimoniale). La camera da letto principale continua nel conservatorio/area Jacuzzi, dotata di vetro a senso unico per la privacy, e serve anche come quarta camera se necessario.
Si noti che questa proprietà non è disponibile per vendita immediata, poiché stiamo aspettando che l'ufficio del catasto completi la correzione della dimensione del lotto nei documenti, già dichiarata dal notaio, e dovrebbe essere completata nelle prossime settimane.
La urbanizzazione è "Ciudad de las Comunicaciones", nota affettuosamente dai locali come "Los Carteros" (Gli Impiegati Postali), sin dal primo insediamento delle proprietà (come questa) costruite per funzionari che lavorano nel servizio postale in tutta la Spagna. È per questo che vedrete una grande statua di un francobollo sul laghetto delle anatre e grandi casette postali decorate all'ingresso dello sviluppo.
C'è un ottimo ristorante a breve passeggiata (circa 300 metri) dalla villa, dove potete gustare cibo meraviglioso sulla loro terrazza con splendide viste. Il centro di San Miguel stesso è a 2,5 km dalla casa e c'è un eccellente servizio taxi se vi viene voglia di andarci a piedi (è in discesa), cenare in paese e tornare in taxi. Ci sono alcuni ristoranti davvero fantastici tra cui scegliere a San Miguel.
Gli amanti del golf e della spiaggia sono ben soddisfatti, poiché tutto è praticamente a portata di mano, con l'eccellente località balneare di Mil Palmeras a soli 15 minuti di auto attraverso gli alberi di agrumi e passando i campi da golf Campoamor e Las Colinas.
San Miguel de Salinas è una città spagnola molto popolare, a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar ecc. ed è circondata da una bellissima campagna che include aranceti e mandorleti e il parco nazionale di Sierra Escalona proprio sul nostro uscio. Si può camminare e andare in bicicletta per chilometri lungo il canale che scorre proprio accanto alla città.
Ci sono una grande varietà di bar e ristoranti, sia spagnoli che internazionali (l'evento annuale delle tapas è molto popolare!). Se state cercando una meta per le vacanze o un luogo dove vivere tutto l'anno, San Miguel è una scelta eccellente poiché dispone di tutte le comodità (eccellenti scuole primarie e secondarie, banche, centro sanitario che non chiude mai, 3 farmacie, grande piscina all'aperto, stadio di calcio e atletica, campo di calcio a 5, campi da tennis, campi da padel, palestre di basket, petanca, bowls a corona ecc) e mantiene lo stesso ritmo durante tutto l'anno (cioè non troppo trafficato in estate e non troppo tranquillo in inverno).
Il ritmo di vita è lento e rilassante, e i prezzi nei bar tendono a essere più ragionevoli che sulla costa. Il mercato settimanale del mercoledì è una grande opportunità per rifornirsi di frutta e verdura fresche locali, prosciutti, formaggi, olive, vestiti e scarpe, prima di bere un drink e tapas in una delle nostre taverne amichevoli!
C'è un buon servizio taxi locale e gli autobus partono diverse volte al giorno per Torrevieja, Orihuela e Murcia. L'aeroporto di Alicante e quello di Murcia sono entrambi a circa 40 minuti di auto. I servizi Internet sono generalmente veloci (fibra ottica) e affidabili. San Miguel è un posto dove si può gustare un assaggio della vita e della cultura spagnola tradizionale, pur essendo abbastanza vicino alla costa per godere di tutte le grandi cose che la Costa Blanca ha da offrire. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Si prega di notare che i prezzi indicati escludono l'imposta di vendita (nella provincia di Alicante 10%, o 8% per acquirenti spagnoli under 35) e costi di notaio, registro e avvocato (tipicamente 2.500-4.000 euro). Se la proprietà è una nuova costruzione (obra nueva) è dovuta un'ulteriore tassa AJD dello 1,5%. Tutte le informazioni fornite sono puramente indicazioni. Le proprietà possono essere riservate pagando un deposito di prenotazione e firmando un contratto di prenotazione. Qualsiasi arredamento o elettrodomestico incluso nella vendita è venduto come oggetto di seconda mano senza garanzia salvo diversa indicazione. I prezzi INCLUDEono le commissioni dell'agente, cioè l'acquirente non paga una fee di agenzia immobiliare quando acquista con Villas Fox.

Siamo orgogliosi membri di APIAL (Associazione degli Agenti della Proprietà Immobiliare e Agenti Immobiliari della Provincia di Alicante) che è un registro ufficiale di agenti immobiliari professionisti adeguatamente assicurati, qualificati, esperti e pienamente legali, per vostra protezione.