Appartamento in vendita in El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Questo piano terra di design esclusivo, situato in prima linea di spiaggia al Km 5 di Las Marinas, Denia. Si tratta di una proprietà unica, completamente ristrutturata nel 2024, che si distingue per il suo stile contemporaneo, la sua funzionalità e la posizione privilegiata, circondata da tutti i servizi necessari per una vita confortevole al mare.

Situato in un condominio curato con ampie zone a verde e accesso diretto a una delle migliori spiagge della zona, questo appartamento offre un ambiente tranquillo e naturale, ideale per staccare la mente o come investimento sicuro.

Attualmente è affittato con contratto annuale, rinnovabile fino a 5 anni, e con possibilità di rescissione a un anno in caso di vendita. Il canone mensile è di 850 €, e il contratto è protetto da assicurazione contro inadempienze, che garantisce un investimento sicuro e senza sorprese. La redditività lorda approssimativa è del 5%. Una cifra molto interessante per un'abitazione fronte mare con contratto stabile e garanzie.

Entrando nell'abitazione, ci accoglie un accogliente soggiorno-pranzo che si apre sui giardini della comunità, creando un ambiente luminoso e rilassante. La cucina, moderna e dotata di eleganti pannelli traslucidi, si integra perfettamente nello spazio e dispone inoltre di un ingresso laterale diretto dalle zone comuni e dall’area parcheggio, offrendo praticità e comodità.

La camera da letto principale è indipendente e dispone di un armadio, mentre il bagno completo offre rifiniture attuali e funzionali. Un valore aggiunto è la sua zona relax presente nel soggiorno, uno spazio versatile che include una vasca da bagno e che può essere utilizzato come secondo dormitorio, sala lettura o angolo benessere personale.

Oltre al suo interno accuratamente progettato, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi da ristoranti, supermercati, distributore di carburante, scuola di vela e un incantevole chiringuito sulla spiaggia.

Il tutto rende questa abitazione non solo una valida opzione come residenza vacanziera o permanente, ma anche un investimento ad alta redditività garantita.

Il condominio dispone di parcheggio comune e, sebbene attualmente non disponga di piscina, è già approvato un progetto per l’installazione, nonché la ristrutturazione della facciata dell’edificio, che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà a breve e medio termine.

Non perdere questa opportunità unica di vivere o investire in una gemma immobiliare affacciata sul mar Mediterraneo.