Finca/Casa di Campagna in vendita in Cala Llombards, Santanyí, Maiorca

23102 Cala Llombards Finca Urbana Prima Linea

Questa proprietà è completamente registrata nel Registro della Proprietà.

Questo terreno di 914 m² in prima linea a Cala Llombards ospita 241 m² costruiti. La casa principale ha 131 m². C'è un garage di 26 m² con un ampliamento di 18 m², due portici di 10 m² a ovest e a nord. La casa dispone di quattro camere da letto e un bagno, un ampio soggiorno, stufa a legna ed è attualmente abitata.

Inoltre, c'è un capanno in legno di 10 m² e una terrazza coperta di 10 m² accanto alla cucina.

Questa casa costruita nel 1989 è stata curata con attenzione, con un bellissimo giardino di cactus con piante grandi e mature. Si sentono solo gli uccelli, e la posizione in prima linea, con un'area verde dove non si può costruire, ci offre una proprietà molto speciale.

Il cuore della casa, una casetta di pietra, è stata costruita nel 1916 e presenta muri spessi e un camino originale.

Efficienza energetica e sistema di climatizzazione
La casa ha un'eccellente efficienza energetica. È dotata di un sistema di riscaldamento tramite un camino chiuso a legna, con un costo annuale approssimativo di 600 €. Il calore viene distribuito in modo efficiente in tutta l'abitazione grazie a un sistema di ventilazione in ogni stanza.
Durante i mesi estivi, la ventilazione naturale è potenziata con ventilatori in diverse stanze e aria condizionata nella sala principale, garantendo il comfort termico tutto l'anno.

Sistema di raccolta dell'acqua
L'acqua piovana viene raccolta da una superficie di tetto di oltre 100 m² e immagazzinata in una cisterna con una capacità di 70.000 litri. Questa installazione copre gran parte del consumo annuale, richiedendo solo il contributo di tre o quattro camion cisterna aggiuntivi durante i mesi più secchi dell'estate.