399.000 €
Fare un'offertaFinca/Casa di Campagna in vendita in Arzúa, A Coruña
- 590 m2
- 8
- 4
- 8766 m2
Descrizione
Pazo di Briona
Il Pazo di Briona, un hotel di charme con storia, circondato da un muro di pietra, sulle rive di un ruscello e vicino al Cammino di Santiago. Con possibilità di espansione, questo tesoro architettonico dispone di 700 m2 di storia galiziana che vi trasporterà indietro nel tempo. Perfetto per il turismo rurale o per la residenza.
Si tratta di un bellissimo pazo circondato da un grande muro di pietra. In uno stato meraviglioso, arredato e vicino a una chiesa, si può intuire che è stata la casa più importante del luogo. Si trova in una tenuta recintata di circa 8750 m2, al centro della quale scorre un ruscello d'acqua "incanalato" che sfocia in una bella fontana di pietra accanto al pazo. Oggi il Pazo è stato trasformato in un albergo per i pellegrini che passano a solo 1 km dalla proprietà. Può ospitare fino a 15 persone. Opera con successo in relazione al tema degli affitti turistici. Le possibilità di espansione sono notevoli.
Entrando e attraversando l'antico cancello con l'enorme chiave che riporta indietro di secoli e secoli, si trova quello che oggi è diventato un bar in un capannone di fronte al pazo, che confina con il cortile interno del pazo. Sullo stesso confine, c'è un piccolo alpendio trasformato in bagno ad uso dei visitatori (senza entrare in casa) e un altro ripostiglio che potrebbe perfettamente diventare un appartamento indipendente.
Da una vista aerea, si può notare che, oltre al pazo principale, si potrebbero ricavare altri 3 o 4 appartamenti nella proprietà. Le possibilità sono grandi. Gli edifici sono in buone condizioni. Solo la cosiddetta "casita de los caseros" è in condizioni più precarie.
Nel giardino posteriore, completamente recintato, si trova un grande granaio (che potrebbe essere riabilitato come appartamento o come interessante spazio comune). La casa dei padroni di casa (circa 80 m2), il vecchio fienile (circa 80 m2 che sarebbero sufficienti per due piani, almeno in una parte dell'edificio), la colombaia, bella e ben conservata, e più di 8000 metri di terreno molto fertile.
Il corpo del Pazo è di circa 300 m2 per piano, su due piani più un piano terra coperto. In totale circa 700 m2.
Quando si entra nel Pazo, dalla porta si possono prendere quattro direzioni possibili: salire le meravigliose scale di granito, sul retro, che porta al giardino posteriore, a sinistra (ora murato, che porta alla casa dei proprietari) e a destra, che porta a un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Questo spazio può essere affittato come appartamento indipendente.
Verso il retro, oltre all'uscita sul giardino posteriore, si accede a un ingresso con un letto (il proprietario lo usa come camera da letto al momento), una cucina molto bella con una bilbaine ben funzionante, un ufficio, una lavanderia, un bagno con doccia. È possibile ricavare un altro grande appartamento indipendente.
Al primo piano, si può intuire la grandezza di quello che un tempo era il luogo, è decorato con grandi saloni che possono essere utilizzati come luoghi comuni per godersi la lettura, la scrittura, la musica ..... Oppure, se l'acquirente lo preferisce, è facilmente riformabile in camere. I pavimenti in legno sono in perfette condizioni, così come il soffitto, le porte, i letti, gli armadi .... Tutto in armonia. Al momento su questo primo piano ci sono due camere da letto complete con bagno e 4 soggiorni, uno dei quali con un bel camino in granito.
Al primo piano o sotto il tetto, troviamo 3 camere da letto, un bagno comune a tutte nel corridoio e uno spogliatoio.
Il Pazo de la Briona dista solo 33 km da Santiago, 1 km dal Cammino di Santiago del Nord e 6 km da Arzúa.
* Pubblicazione a scopo puramente informativo, non vincolante o contrattuale. Può contenere errori o essere soggetta a modifiche.
Caratteristiche
- Finca/Casa di Campagna
- Camere da letto: 8
- Bagni: 4
- Costruzione: 590 m2
- Lotto: 8766 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso