Villetta a Schiera in vendita in Cabanyal-Canyamelar, Valencia città, Valencia

Presentiamo un'opportunità unica per acquisire una proprietà singolare nel cuore di El Cabanyal, uno dei quartieri con maggior potenziale e personalità di Valencia. Si tratta di una casa tradizionale situata nella storica via della Barraca, precedentemente utilizzata come casal fallero, che offre un enorme potenziale dopo una ristrutturazione completa.
La abitazione dispone di accesso a due strade e una superficie costruita di circa 200 m², suddivisa in un piano terra openspace di 144 m² e un primo piano di 56 m². Grazie alla sua configurazione attuale, l'immobile consente molteplici opzioni di ridistribuzione: da un'ampia abitazione unifamiliare con spazi aperti e soffitti alti, fino alla creazione di diverse unità residenziali, sempre in conformità alla normativa urbanistica vigente.
Al piano superiore esiste la possibilità di rimuovere il soffitto falso e recuperare l'altezza originale, generando un affascinante spazio mansardato e persino l'opzione di creare un soppalco, conferendo carattere e valore aggiunto al progetto.
Come valore aggiuntivo, c'è la possibilità di acquisire l'edificio adiacente situato sul retro, composto da tre piani, il che amplia notevolmente le possibilità di sviluppo per investitori o sviluppatori.
La posizione è imbattibile: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia della Malvarrosa, circondata da negozi, supermercati, ristoranti, servizi e con eccellenti collegamenti di trasporto pubblico tramite tram e metropolitana.
Una proprietà con identità, storia e un enorme potenziale di rivalutazione in una delle zone più richieste di Valencia. Ideale sia per investitori che per coloro che desiderano creare un progetto residenziale unico in El Cabanyal.
Le spese e le tasse non sono incluse.