Casa in vendita in Esporles, Mallorca

La tranquillità della Sierra de Tramuntana, a solo 15 minuti in auto dal centro della capitale dell'isola, Palma. Es Voltor è un'urbanizzazione di 13 villette a schiera di due piani nello stile architettonico autentico delle case di paese maiorchine. Ogni proprietà ha 3 camere da letto, 2 bagni (1 en-suite) e un bagno per gli ospiti. Le terrazze di tutte le case sono orientate a sud-ovest e hanno il proprio giardino con accesso all'area comune splendidamente curata con piscina. La cucina è completamente arredata in colori vivaci. Sono inclusi elettrodomestici di alta qualità come piano a induzione, forno e cappa aspirante Siemens. I bagni sono dotati di lavabi in legno con uno o due lavabi, doccia con piatto doccia a filo pavimento e rubinetteria incassata di Tres. Per tutte le stanze degli appartamenti sono state scelte piastrelle in gres porcellanato di grande formato del marchio Saloni. All'esterno, sono state posate le stesse piastrelle in versione antiscivolo. Il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce il massimo comfort. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, una grande terrazza e un piccolo guardaroba. Le sale da soggiorno sono inondate di luce, con grandi finestre che si affacciano su ampie terrazze. La cucina arredata è a pianta aperta. Al 1° piano ci sono 2 bagni e 3 camere da letto ampie e luminose. Ogni proprietà ha il proprio posto auto con accesso diretto e individuale.

Cucina:
- Mobili alti e bassi
- Frontali dei mobili dipinti in beige chiaro
- Piano e retro in bianco di Silestone
- Pacchetto di elettrodomestici Siemens (forno, piano a induzione, cappa aspirante)
- Lavello con rubinetto monocomando verticale di Tres
- Extra opzionali: mensole da cucina, bancone per colazione, frigorifero integrato, lavastoviglie

Bagno:
- Lavabo sospeso del produttore Kyra
- Bagno principale: Modello L13 con lavabo incassato
- Secondo bagno: Modello L44 con due cassetti e lavabo sopra piano
- Bagno per gli ospiti: Modello C14 con rubinetteria monocomando a colonna di Tres
- Rubinetteria incassata del marchio Tres, modello Class per docce
- Piatto doccia a filo pavimento e parete in vetro di installazione fissa
- WC a parete Jacob Delafon (bagno principale), WC a terra (secondo bagno, bagno per gli ospiti)
- Pavimento in gres porcellanato Saloni, modello Byblos

Dotazione interna:
- Porta d'ingresso blindata
- Porte interne con pannelli in legno di rovere e serrature con chiusura magnetica
- Armadi a muro con ripostiglio e barra appendiabiti
- Rivestimento in melamina con aspetto di lino
- Ferramenta in acciaio inox o alluminio argento opaco

Finestre:
- Telai in alluminio color antracite con interruzione del ponte termico
- Doppio vetro isolante per tutte le finestre
- Vetro di sicurezza per le porte del patio del soggiorno
- Persiane in alluminio elettriche di colore grigio antracite (lato giardino, area esterna comune)
- Persiane maiorchine (lato strada)

Pavimenti:
- Gres porcellanato color sabbia del marchio Saloni, modello Byblos
- Terrazza con finitura antiscivolo

Servizi dell'edificio:
- Generazione di acqua calda tramite aerotermia con accumulatore da 200 litri
- Riscaldamento a pavimento con sistema di aerotermia indipendente
- Climatizzazione tramite sistema split a soffitto con regolazione individuale
- Sistema di ventilazione meccanica per il ricambio d'aria delle stanze
- Pacchetto di illuminazione LED in base al piano di costruzione
- Collegamenti telefonici e TV-TDT-SAT nel soggiorno e in tutte le camere da letto
- Preinstallazione per antenna parabolica

Zona esterna:
- Piscina comune e solarium
- Aree verdi private con terra vegetale, piantumazione di base e sistema di irrigazione
- Aree verdi separate da siepi
- Applique per illuminazione esterna su terrazze e portici
- Posto auto privato con preinstallazione per stazione di ricarica per auto elettriche

Esporles è un villaggio tradizionale ai piedi della Sierra de Tramuntana, nell'isola balearica di Maiorca. Questo pittoresco e vivace villaggio offre una gastronomia variegata e si caratterizza per la sua architettura tradizionale, il suo ambiente tranquillo e i bellissimi paesaggi che lo circondano. Nel cuore di Esporles si trova il centro storico, con strade strette e acciottolate, case in pietra naturale e piazze pittoresche. Esporles offre anche una grande varietà di infrastrutture per residenti e visitatori. Il delizioso villaggio dispone di supermercati, farmacie, banche, ristoranti e negozi di artigianato, oltre a scuole e strutture sanitarie, il tutto a poca distanza. Ogni sabato, il mercato settimanale offre non solo alimenti freschi, artigianato, piante, fiori e altri prodotti locali, ma anche un vivace luogo di incontro. Grazie alla privilegiata posizione della sua nuova casa, potrà uscire direttamente di casa per fare meravigliose escursioni in bicicletta senza dover spostare l'auto. Da notare anche la vicinanza ad altri villaggi e città dell'isola ben conosciuti. Da Esporles si possono raggiungere luoghi così popolari come Valldemossa, Deià, Banyalbufar e Sóller in poco tempo in auto. È anche possibile raggiungere il centro di Palma in auto, la distanza è di solo 14 chilometri. La vicinanza alla capitale dell'isola offre l'opportunità di godere dell'offerta culturale di Palma, della sua vita notturna, dei negozi e dei ristoranti, e dall'altro lato la tranquillità della Sierra de Tramuntana. La combinazione perfetta per godere della bellezza rurale di Maiorca da un lato e della vita vibrante della capitale balearica.